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內文：新店最大規模重劃！水岸首發即將登場
新北市地政局今上月公開標售「新店中央新村北側」14筆住宅區土地，共吸引37封標單，標脫11筆、脫標率達78.5%，合計標脫金額約79.10億元，平均溢價率14.95％；其中溢價率最高為908標，加價1.2億、溢價率達25％，由原本就已插旗當地的長虹建設得標，標售成績可說是熱到爆。此次開標，盛況空前近年少見，標售溢價率更超過預期，且包括許多知名開發公司或建商，如長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手，建商對於去年下半年房市回溫的狀態感到信心十足；而此次央北的標售熱翻，更成功帶動大新店周邊買氣。目前大央北區內首發推案「波爾多」登場，在潛銷期똊﹛A尚未公開即造成新店區域大轟動！
大央北重劃區，71.1公頃規模開發，大型建商搶地插旗，未來將成為新店新核心
台北核心擴張效應 新店接軌大安延伸圈
愛山林機構副總經理徐永仁指出，「新店是放眼大雙北所有城市中，與信義、大安精華地帶最緊鄰的第一環核心城市，更與中正區台大學府距離近，擁有絕佳區位條件，最重要的是，新店更具備親山、親水優質生活環境與人文質感，而大央北重劃區，就有如台北市敦南的延伸生活圈，具備”台北新城市”的規格，是放眼台北市軸心向外拓展，最宜居的區域。」
他提到，未來新店未來發展態勢強，美河市將有IKAE商圈，裕隆城也已經動工，而最萬眾最期待的71.7公頃的大央北重劃區，享有捷運優勢，未來十四張捷運站複合式開發後，將可以循著台北市京站、市府轉運站、松山Citylink、南港Citylink成功模式，成為嶄新商城，加上水岸景觀、綠帶、吸引就業與生活消費機能的商辦與商城規劃，絕對是房
市新亮點。
14張捷運站明年通 現賺兩波增值
環狀線十四張站及興建中的安坑輕軌，讓不少嗅覺敏稅的購屋客搶進坐等兩波捷運通車增值。而該區鄰近北二高安坑交流道、環河快速道路，區內路網完善，連結大台北各大商圈都很便利。除此之外，十四張重劃區有南機場BOT案，未來將規劃為12棟30-40層包含商辦、商場、飯店、住宅的複合式商業核心，複製香港九龍地鐵TOD樞紐模式，規模更遠勝南港、松山CITYLINK。雙重劃區一動一靜，讓台北新城市南都心計畫逐步成形，真正的「新店正核心」將重新定義。
「波爾多」央北重劃唯一水岸宅 首發登場
目前大央北重劃區首發推案，由茂德建設機構打頭陣，推出預售案「波爾多」，坪數規劃16~60坪，更是該重劃區中，唯一個具有水岸景觀的住宅案。全案預計2月28日正式公開，預計每坪單價落在55至60萬元，由於從基地坐落於雙重劃區正核心，到十四張站僅270公尺，以早鳥價888萬低總價登場搶市，未公開即造成區內轟動，目前據傳預約已破百組，是2018年最受矚目的個案。
心得：
1.央北標售成績熱到爆！盛況空前！
大央北區內首發推案茂德「波爾多」紅酒
早鳥價888萬低總價磅礡上市！！
2.十四張站及安坑輕軌通車後現賺二波
增值！！
3.美河市IKAE商圈、裕隆城、南機場BOT案，12棟30-40層複合式商業核心，規模
更遠勝南港、松山CITYLINK！
真正的「新店正核心」將重新定義