不知道在這邊詢問這樣的問題是否恰當
我爸 約 6 年前借錢給一個原住民 MM
MM 拿他的土地設定給我爸 (有權狀 )
這塊地是在原住民保留區上
前幾天我爸收到法院來函
事情是 M 可能跟銀行借錢 (應該是現金卡 )，還不出錢來
現在銀行跟法院申請要拍賣 6 年前設定給我爸的土地，
來清償 MM 對銀行的債務
有幾個問題想要請板上有經驗的大大解答
1. 銀行可以申請拍賣我爸有第一順位抵押權的土地嗎 ?
2. 如果銀行可以拍賣，拍賣拿到的價金，如何分配 ?
現在問題卡在我爸遺失當初匯款給MM的匯款資料，
也沒有拿到 MM 的借據或本票
這樣如何跟法院申請，能拿回的價金對我爸比較有利 ?
3. 代書建議如果跟銀行借錢金額不大，乾脆我爸幫他還錢
本來聽起來還很有道理，花小錢可以把土地過戶過來
可是這塊地是原住民保留地
我爸是非原住民，
如果花小錢，這樣有辦法過戶給我爸嗎 ?
問題有點多，麻煩有經驗的大大幫忙解答
萬分感謝