大的房仲業者都說有提供保障
買了之後如果發現是海砂屋或輻射屋會補償
但應該也沒人想拿這種事後補償
不動產說明書上面屋主大多勾選無作相關檢測
想問如果屋況看去還好
沒有鋼筋剝落情形
下斡旋前要求對方做檢測是必須的嗎？
還是這種要求有什麼判斷標準？
謝謝

不是必須的 因為通常有疑慮才會去作 買方有疑慮要自付檢測的費用 因為要轉嫁給屋主 屋主也不會買單大型房仲保的是事後發現 但業務會先去判斷屋況信義通常看到鋼筋外露 或這種屋況有疑慮的案子會不接因為除非主動要求屋主檢測讓買方安心 不然最後也是賠輻射屋無法肉眼判斷 一般都是判斷海砂屋可能性有疑慮的會叫屋主去作一般輻射屋社區我記得會列案管理 所以現在比較少

檢測要出錢的、而且要鑽孔，屋主不願也無法啊

費用事小，重點是賣方意願，可以在簽約時加檢測條款，超標無條件解約，不過還是要賣方同意

謝謝大家