在四年前買了一間頂樓的電梯三房
剛開始看的時候
想說看有沒有漏水什麼的
對方說管委會會定期做防水
也沒有漏過水
想說有房仲應該會有保障吧
也沒有太多的查證
兩年後有幾個水珠在天花板上面
後來去管委會問
賣掉前才把防水做好
找之前的房仲
說賣方不出面也無可奈何
不曾漏水跟當下沒漏水的感覺差很多
雖然是管委會會善後漏水問題
但是一直有被欺騙的感覺
買房子還是要自己親自了解才能下手
以上
如果二十年後 你有孫子還漏水房仲死了要不要找房仲小孩 有點常識啊
頂樓漏水機率本來就高啊 你麻煩在於如何要社區一起負擔 即便頂樓共用法律也這樣規定 但很多人可不這麼想而且都過兩年了XD 難道這兩年台灣都沒地震天災嗎
作者:
leoth (小貓)
2018-01-23 08:46:00你說有問過管委會，記錄是你買的前一個月維修，所以房仲也是這樣回答，沒錯啊，只是你把漏水問題出氣到房仲，真的很奇怪？
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-01-22 18:27:00防水保固2年?
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-22 18:28:00兩年後?? 真的很棒XD
作者:
k9o4bn05 (左營劉德滑)
2018-01-22 18:32:00兩年後?果然標準鄉民XD
作者:
guk (guk)
2018-01-22 18:32:00買時有簽保固嗎？
要買的時候就可以去問管委會了，現在都兩年後了，只能自認倒楣
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-22 18:35:00
拍拍
賣掉前把防水做好 恩 有些屋主會真的回沒漏水在接委託的時候 仲介都會問 有些屋主就覺得做過了
不然大部分仲介漏水還是寧願乖乖說 因為下雨就發現了
如果是說有漏水我做好防水了，我認同，我買了，再漏水我沒話說，我會找廠商來我介意的是賣方說*從來*沒有漏過水
文章沒表示出來我的重點，抱歉讓人誤解，賣方說樓上的防水是固定會做的，不是因為漏水做的；總之都沒有白紙黑字，一切沒有用
作者:
leoth (小貓)
2018-01-22 18:46:00新房子過幾年變舊，也是會漏水的機會增加，所以要定期每幾年刷防水漆處理，而且你買的是樓頂，機率大增！
以為產權說明書很強大，結果只是說明書而已，沒有怪房仲的意思，只是不要完全相信，要自己查證。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-01-22 18:53:00…………標題不要相信仲介.推文說又是一種說詞這…………
作者:
leoth (小貓)
2018-01-22 18:55:00但是你的標題就已經很主觀了...
那稍微修改一下，從千萬不要相信改成不能盡信，要自己查證
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-01-22 18:58:00產調基本會留很久…………說只有說明書……………你買的區域是中南部吧（思
作者: tzjwxpre 2018-01-22 18:59:00
廣泛一點，其實是不要相信所有業務的嘴！
總之當初太相信又覺得不會騙，發現的時候積極一點處理能完美解決才是
只能說你這case屋主連仲介都騙 怎怪到仲介身上@@人家仲介又不是天眼通哪知道屋主有無說謊@@這種屋主人性很正常啊@@ 不過還算好的 還有修繕才賣你
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-22 19:10:00有可能屋主沒告知房仲啊，而且兩年後滴水，再兩年後PO文我實在不懂那你為什麼不一開始就去問管委會，再來你又知道他說的是真的？有工單嗎？說不定根本沒修應該自己找師傅來看，不然兩年後你會PO，不要盡信管委會
我有問過管委會，記錄是我買的前一個月維修，所以當初我去問清楚就沒這些問題了
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-22 19:37:00因為兩年後再來PO的動機實在奇怪。我透天新屋，頂樓每兩年都還要diy防水跟隔熱，畢竟台灣多雨潮濕又地震。不可能一勞永逸，必須定期保養的在你的case我不覺得房仲有多大的錯
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2018-01-22 20:03:00這樣也要怪 你的生意真難做
作者:
lgs123 (Lightning)
2018-01-22 20:26:00仲仲知道也不會跟你講的啦放寬心吧
作者:
myv3688 (DiDi)
2018-01-22 20:28:00房子沒有不漏水的。…
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-01-22 20:51:00都買多久才在怪仲介，你的標題就是在怪仲介還在打迷糊仗，現在在過來講這個也很怪，難道你房子又賣掉了？終於可以暢所欲言討論這事情？
作者: wolfaith7 (wolfaith7) 2018-01-22 20:58:00
現況說明書”屋主”勾選，簽名，您也當過賣方，請問您是否也有確實溝選曾經滲漏呢？有趣。記得幫您的買方保固兩年，您肯定是將心比心的耿直人！社會需要您，祝福，順心，晚安。
不動產說明書這類東西也只是仲介問，屋主回答，然後勾選而已呀
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-01-22 21:33:00你當屋主時希望你也老實回答，對於該修復的責任不要推託
作者:
s3636889 (fuckme)
2018-01-22 21:56:00兩年後是什麼鬼
作者: zaza5566 2018-01-22 23:18:00
刁民喔 買個房還要給你終身保固是啥小都過兩年了還要嘴前屋主
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2018-01-22 23:35:00千萬別買頂樓，遲早都會漏水……
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2018-01-23 01:08:00= =你根本完全都不懂頂樓漏水防水是要管委會做的屋主住的時候沒漏過水這說法我不覺得有啥不對房子久了頂樓的防水有缺失了會漏水很正常 就找管委會阿大樓的樓頂是公共設施你不能自己做漏水頂多你做你自己室內的部分 外面你還是不能動阿要管委會才能動工所以一看就知道你是根本都不懂的人在那邊亂說
房仲=保障？ 這其中一定有什麼誤會 又不是建商 是要擔保什麼
是二年前成交的一個月房屋有漏水 管委會來修好了。還是二年前成交的一個月管委會有正常頂樓維護過…(?)
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2018-01-23 16:34:00白紙黑字的保固書才是真的
作者: totoro101 (多多龍) 2018-01-24 16:19:00
都兩年了才漏應是你自己要去修繕啦~
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-01-24 21:17:0020年後漏水我看你都要找業務負責，這些都是會損耗的
作者:
evaal (AL)
2018-01-25 16:44:00買什麼不用查證，可以盡信業務的你告訴我？