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出版時間：2018/01/19 20:41
台中「大肚山傳奇」精湛建設總經理陳志聲，談論房市及經濟向來從不諱言，雖然目前手
中庫存土地仍有數千坪土地，但過去3年多來已未有任何開發推案，近年多轉向以營建及
活化資產等工作。他指出，新年度無任何房市計畫，「市場不好，絕對不會進場」。
精湛建設因在2006~2014年間以大肚山「台中會」超級豪墅、一戰成名，被譽為大肚山傳
奇，每年針對房市經濟預測也無所不談。陳志聲指出，目前還沒有嗅到可以推案的氛圍，
房市整體還來說還是不好，推案市場「坪數規劃愈來愈小」，就知道景氣還是在反轉，若
是好轉時，大家都會把坪數拉大，像是7期新案從早期主力50坪一路推上百坪豪宅，道理
是一樣的。
他悲觀說：「這波小宅風潮幾乎都是投資客買入，2~3年後小宅新屋供給量至少就有
7000~8000戶以上，勢必對市場造成極大壓力，加上還可搭配低自備付款，將會成為下一
波房市炸彈；另外資產階級早就已經滿手房地產，或是不看未來增值潛力鮮少有人買房，
市場是很虛的。」（王鈞生／台中報導）
心得：
影片可以播一下 認真看完
市區加上車位700,800萬的兩房 應該不好賣
廍子重劃區,新光重劃區的550~700的兩房 供給量蠻大 也漸漸不好賣了