各位先進晚安
小弟目前跟太太積極在看屋
最近在新北某區看到一個物件
開價雖高但還算可以負擔，開價也未超過行情太多
原本要準備約仲介出來談了
但前幾天岳父透過認識友人打聽到
現任屋主似乎才剛取得該物件沒多久而已
包含從前屋主轉移的時間也才不超過三個月
而當初似乎是以相對便宜的價格取得
但所謂相對便宜也不低於行情
但這就引起我的好奇了
是怎樣的心態會讓屋主馬上取得後立馬賣掉
光是房地合一45%就夠嗆了
更別提一些哩哩雜雜的其他稅賦
照理來說應該持有 一段時間或是先出租後看個風向再丟出來
請問各位先輩有碰過類似情形嗎?
另請教如果是這樣各位會怎麼操作呢?
感謝

45%是有獲利才扣稅，他還是賺

可以直接問

沒獲利就沒差，我記得新店之前有人買了御景立刻就賣了，賠一來一回的服務費可能買得當下就後悔了 但是相當有合約精神還是走完合約再想辦法處分

這種有機會會是財務出問題的，有喜歡可以出芭樂價試試看，但小心被攔胡就是了

是投資客嗎?如果不是 一定是房子本身 或是 鄰居 環境有問題

不確定是否投客，但岳父友人住在同棟確定是沒有事故鄰居似乎也不是一兩個月就能馬上感受的出來

中大樂透頭彩 想換間房

就是買了被旁邊的人勸退，但是違約金賠不起就買下來再小賠轉賣，買2945賣3000，沒賺錢，都被仲介拿走了

錢太多想送一點給仲介花花不行嗎

買股票都可以當沖了 買房當沖你有意見嗎

嘿嘿

財務出問題你出芭樂價也買不到啦，他塗銷都不夠錢怎麼賣你

樓上觀念正確，一般客戶屋主缺錢出五折，塗銷都不夠，屋主還要拿錢出來賣給你

投資客機率80%...XD

也有可能住得不舒服想賣掉。

洗錢...

短打啊～

人家砸幾百萬賺個十來萬繳45%稅，這樣也不行定存100萬一年也才1萬多一點利息，他爽就好啦

洗錢+1 XD

賣給盤子

賺錢啊

同事有遇過，買完之後在流程期間內女朋友分手了囧，一過戶完就拿出來賣，最後賠來回仲介費