[新聞] 興富發看好中南房市 再砸35億元購地

作者: hultese (hultese)   2018-01-03 17:21:53
連結:https://goo.gl/Drh9Lm
內文:
興富發看好中南房市 再砸35億元購地
2017-12-08 21:49經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
興富發建設(2542)再出手,今(8)日公告以13.02億元買下碧江企業,興富發表示,該
公司在高雄擁有多筆不動產,不過在賣方不願意單獨賣地下,因此轉為買下該間公司進行
不動產開發。
興富發今日同步公告以22億元向惠宇建設買下台中市南屯區惠禮段65地號土地,興富發指
出,該交易土地面積達1,095.3坪,成交金額包含建照。兩筆交易案總計達35.02億元。
興富發指出,看好中南部市場買氣,因此持續買進土地做為不動產開發;總計近兩個月,
興富發砸下59,25億元買下億記、碧江兩家公司,以及台中千坪土地。
心得:
查了一下那塊地的位置,發現是文心森林公園旁、大墩七街近惠中路
https://i.imgur.com/4CnFSRn.jpg
那地段很好呀~ 旁邊一堆公園、又鄰近黎明商圈、南屯商圈、costco和捷運。如果惠宇
出40坪內的2+1房或兩房應該很多人感興趣...
有人知道為什麼惠宇要賣那塊地給興富發嗎?是因為惠宇算一算發現他們自己推案總價會
太高、賣不動,所以乾脆交給興富發去推類似博識的案子?
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2018-01-03 17:24:00
==="去年"的"新聞"?最近沒喊多的新聞嗎?認真找好嗎===
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-01-03 17:25:00
在地建商拼不贏股票上市大公司嗎鳥人火力全開
作者: zanns (苞可摸 GO)   2018-01-03 17:36:00
QQ一直說會跌,價格還是下不來QQ
作者: lwamp (堯堯)   2018-01-03 17:38:00
跌不下來就多蓋一點 賣壓不夠怎麼崩
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-01-03 18:03:00
惠宇很多地啊 賣一塊還好 養地久了能賺一下也不錯一森青推完要推11期那裡 樂觀推完應該還有其他可以推不過我比較好奇是烏日那邊有塊地不知啥時要推
作者: hultese (hultese)   2018-01-03 18:26:00
那隻鳥人腦裡只有多空?建商互相交易土地又未必是利多回JW大,所以我才好奇惠宇為何不想蓋了不過興富發離博識不遠處又買地,可見博識賣得不錯?惠宇烏日的地我猜會等ATT確定開工後才推案
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2018-01-03 18:39:00
也可以是 賣的差 把鄰地買下 避免競爭
作者: hultese (hultese)   2018-01-03 18:43:00
惠宇和興富發推不同性質產品,互相打到的機會不大
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-01-03 18:43:00
102年時惠宇好像主力往北屯那裡推案 大概有總價考量吧惠禮段這邊當初規劃只有107戶 坪數不大不小 大概覺得不上不下就先擱著了然後博識我不覺得有賣很好 因為工地進度很緩慢比它晚一點開工的讚幸福地下室都挖好了 博識還在慢慢搞興富發的案子要等交屋時才能知道真實狀況啦 傳奇預售就賣得普普 現在也還在拚命打廣告
作者: hultese (hultese)   2018-01-03 18:49:00
博識蓋得慢會不會是人力都在單元二的潤隆和文華匯趕工?XD 那邊蓋超快的... 而且我也不覺得文華匯賣得好
作者: lin117 (china狗狗ya)   2018-01-03 19:16:00
赫里翁套不少
作者: ComeAsYouAre (低調的奢華)   2018-01-03 19:24:00
那地段很好勒,又要讓興富發亂蓋了......
作者: kkman815 (無所事事的人)   2018-01-03 19:38:00
興富發一堆公司債 只能靠買地 蓋房 小宅 話術快速的賺現金流償還利息 以免倒債單價不變 坪數變小 打同地區 其餘建商~先搶(騙?)先贏
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-03 20:42:00
潤隆換算較博識便宜一點,所以先蓋賣的好的
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-01-03 20:47:00
同意kkman 其實那邊推小宅會比博識推小宅還好 博識的格局坪數總價跟附近十年中古屋比競爭力沒特別強
作者: lienchi (...)   2018-01-03 20:54:00
哇 惠宇那塊地一坪兩百 越來越誇張了
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-01-03 21:03:00
潤隆感覺也沒賣很好 我手機常收到他跟傳奇、臻愛的簡訊畢竟那邊太偏僻 同樣總價可以買其他比較熱鬧一點的地方
作者: hultese (hultese)   2018-01-03 21:15:00
所以潤隆蓋超快呀,他們想早點完工好讓人氣旺一點,這樣第二期也比較好賣有仲介告訴我她認識興富發裡的人,說潤隆賣五成..阿災
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-03 21:41:00
潤隆格局只有前陽台,擺明大家衣服都晾著讓人看,高樓層就算了,低樓層明顯拉低質感。廚具擺客廳一角,小坪數硬要規劃三房真的很無言
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-01-03 21:42:00
快完工了才賣五成 感覺普普 等交屋就知道誰沒穿褲子XD
作者: egojustin (七逃郎)   2018-01-03 23:29:00
北部炒不動了,改炒中南部!這是興富發的策略
作者: MonkeyCL (猴總召)   2018-01-04 03:50:00
反著看
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2018-01-04 06:43:00
在等2020那一波
作者: cd8830 (oneli)   2018-01-04 07:59:00
有去潤隆接待中心,聽到不少戶成交,以為銷售狀況很好
作者: oil01 (豬油仔)   2018-01-04 14:57:00
小坪數南部穩死的......
作者: lienchi (...)   2018-01-04 23:25:00
週末去接待中心都是遇到演員吧
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2018-01-05 00:59:00
KK大中肯

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