因為有人以為改實坪,公設就可以不用算錢
然後用原先單價來計算總價
這種小學生的算術問題,屋主跟建商都不懂
然後就會傻傻用 7 折價錢賣了呵呵呵
實坪制就是假議題啊,
酸酸才不在乎什麼是正確的什麼是有益的
反正酸酸根本買不起,乾脆把水弄渾,
也不管要付出多少社會成本
車位分別計價,其實正派一點的房仲都會做
只是有些實登不切開,就要拆算很辛苦
建商不切開那就是有意魚目混珠
然後看到原po 某 id 推文真是笑掉我大牙
當初實坪制說的就是權狀完全不登記公設
現在轉頭又說要清楚揭露不要遮掩
這邏輯....
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 前一陣子在吵實坪虛坪的問題，可是我覺得怎不先要求把房子車位價格分清楚。最近看成
: 屋就被車位價格弄到頭昏眼光。光看實價登錄有的就分開算有的就一起算，而且車位本身
: 其實就有價差，而且也有一個或兩個車位。例如說我最近看的某個成屋，我問房仲說怎沒
: 把車位房子價格分開標示清楚，是為了看起來比較便宜嗎？房仲說台中成屋都是這樣。問
: 題來了，同樣這個社區，有的配一個車位，有的配兩個，那配兩個的混在一起算不就看起
: 來便宜很多，所以配一個的房子單價比較貴是合理？房仲：....。再說有的車位在b1有的
: 在b5，原始價格應該也差不少。如果房子車位價格區分清楚，實坪虛坪根本不重要啊，心
: 算就大概可以知道了啊。