我是不動產經紀人
根本不可能賺價差
甚麼年代了 看看法條吧 還可以加倍罰你賺到的價差
真的是危言聳聽
回到主題 鄰居買很有可能 同層樓可以打通
或是給小孩住 那他就不賣你 也沒辦法 房子不差那一間 再看就好
有時候 不是投資客 反而最難談 容易有敝帚自珍的心理
最後 立場是一回事
為了目的不擇手段 甚至公然造謠
在自己行業科技版被大家排擠
在GOOGLE 打 某人ID 搜一下文章 大概就知道為人了
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本來我是有打上ID 但是我改掉了
那篇abcz814被發哥火 然後後續出來的文章 當然 本人實事求是
如果你學長說你的行為是假的 他亂掰 那我錯 對不起
我無法求證真假
但是如果是真的 我沒什麼好道歉 大家自有公評
這就是GOOGLE內容 完全沒有唬爛 造假
反正我現在也是失業 顆顆
以上

都叫鳥人了 鳥人做鳥事

別說啦 你會被打成仲仲相護不可信 然後略過這篇

推

人蔘不是辯論的合理舉動

===你是說哪一篇呢?我是沒找到?你這個已經是公然侮辱罪了(而且是造謠文) 我也已經備份文章 如果中午前不刪除文章 並且寫道歉文 就麻煩你走一趟法院===

哇 大吉大利！睡醒來看後續

===在科技版被大家排擠?上班看圖?幻想嗎?有"大家"這個人? 我知道得罪不少仲仲跟套套 但請別用不入流的手段======中午12:00整等你道歉文 後續我不再回應 太超過的還是會一起告 我知道我斷人財路如殺人父母 但你太誇張了

說個笑話，房仲根本不可能。

這.......開玩笑開出火了......

老闆，雞排要切不要辣，珍奶去冰少糖

哈哈哈這絕對告不成啦 快去告去告去告阿

還有四個多小時

息怒......息事寧人，大家各自奔前程，不要互告，浪費

所以 指控人家 公然造謠的人其實在 公然造謠?!房版、房地慘 戲好多本魯 期待真相能水落石出還當事人一個公道

不給複網址 說是廣告 怎貼上來阿http:// ppt.cc /後面打m2AO要告就告吧 我超想認識你一下 那篇後來連接都失效了

原po我只能送你一根棍子，好好保護自己

這個非告不可 但是 要不要先請教律師?看看 怎麼告 可以帶來好的效益?

我現在在想要怎麼備份 網路找到那一篇 會不會神通廣大 被刪

講述事實不用怕，而且你也沒有說是誰啦

早知如此何必當初 沈不住氣啊

HTC大 我只是陳述事實 沒有胡扯 我只是打出GOOGLE結果

這能告什麼？給妳錢快點告

這真有意思 鳥人要現身了

反正你時間比他多，科技業要這樣請假告人，多請幾次就被火了，看看他要用多少成本跟你玩他告你你再告他，一起跑法院，最好你們不同縣市，讓他跑遠一點

都在新竹 哈哈 反正那篇她跟abcz814的文 我錄影了

可惜了

本來就不可能賺價差 房仲只是看誰氣勢弱 壓一方價格房仲服務費也是可以凹給氣勢弱的一方負擔

哈哈，看來有人被戳到痛點囉，氣pupu

文還在阿

斷人財路?某人是不會太高估自己?說個笑話，房市多空趨勢，ptt專家說了算。

別這樣，我覺得給鳥兄多發些文，對房市是好的 XDDD

人家有可能會得諾貝爾經濟學獎，你敢嘴？

找到了，頗精彩的。終於知道某ID的為人如何了

某些訟棍就自以為隨便喊喊告人人家就會怕啊

快去吉阿XDDDD 這個吉的成喔？笑死

吃人頭路三不五時跑上來發推文,科技業這麼閒喔XDD羨慕^^

呵呵 真相只有一個

我是說別版的 不是本版的 請別對號入座噢

我還以為只有學生才有那麼多時間~~~

如果是那家公司應該頗操的才對

不過房版最近風向又變了~~有趣

可能某些空軍ID鬧了幾個笑話吧

Bjoe兄感受到什麼改變呢?

唉唷唉唷，我背好痛，別刺我話說我們這裡房價好像有漲一些，這樣下個月又要多繳管理費了，不過好險上個月是跌的，所以少繳

未告 先看樓上幾位演戲也變有趣味性的~

砲火猛烈只不過改另一個面向XDD對阿看人演戲蠻有趣的~~~就像HTC~~不過有嘴講別人時也要看看自己啊XDDDDD不過我還是努力拚事業吧潛水吧^^

對啊，看的有人耍猴戲就是超快樂B大，不要打出id啦，等等期pupu吉你喔

不會告你啦~放心 網路世界~9成唬爛 來開心一下就好

哈~~不要太看高自己低估別人這是我處事為人的準則共勉之^^

~多空大家自各表述~如果因此心情差或翻臉~就是沈不住氣看高自己? 放心我可是承認自己是你們口中沒房的魯蛇吔

我一向很放心因為我都陳述事實~~^^

某個幻想天王還天天說我賴在家~~開心就好囉!你自己眼中看的事實~就是事實? 別人看的就是虛構?做自己就好了啦~

有沒有房錢不是我評價一個人的標準~~而是言行格局^^

有空沒空 大家一起來嘴砲一下 才是事實

所以放心那句話是我自己的~~~至於你我管你想啥勒XDDDDD你很重要嗎XDDDDD

我說放心是叫你放心~我不會告你~你不領情就算了囉~在我自己心裡當然認為我比你重要多了~你的死活干我屁事你要嘴砲~就陪你一下~而已

朕賜你無罪XDDD

但別再說我生氣了~我一向上Ptt都是找樂趣不是找生氣

領啥情~~果然自我感覺良好XDDD哪句你告得成XDDD你這不就證明太看高自己了~~~言多必失阿兄弟認真提升自己別在這浪費太多時間吧^^

不領情就算了~還酸人? 自己的程度也沒好到那去

朕說不計較就不計較了，還不叩頭謝恩

要告快告啦 走法院勒 到最後根本不起訴走個毛

說自己是"朕"的人~~小心bjoe說你太看高自己囉

B大說的我很願意接受啊XDDD

好哦~~趕緊去告~反正版友們都只看熱鬧~完全沒影響

我程度沒很好啊~~所以我還是去好好學習拚事業賺錢實在^^

好吧~reuao1110 別太看高自己了~多多認真提升自己

如果一個肥宅說自己是公主呢XD

時間也沒很多~~HTC你加油啊^^房版及世間的正義就交給你了^^

可惜你不是B大，哭哭

我跟你一樣只管自己的正義~別人的正義別人的事

你們別吵了啦，我要看鳥人如何開吉

還有兩小時，先來點餘興節目啊，別急而且不是有句俗話說，會叫的什麼不會XXX之類的我是很期待由法院認證啦

哈哈哈~~~

不用太認真，這幾篇看下來，普遍仲介的觀念或是教育認為6%是他們應拿的，不論是用任何方法(用柺的，用騙的都可)只要不超過6%都不違法，他們認為這叫"話術"或"行銷技巧"這也無可厚非，因為仲介就靠這吃飯，可以多拿1%多拿十萬為什麼不要?對他們來說只是演演戲而已對買賣方而言卻完全不懂他們演戲背後的意義是為了拿滿6%

雖然中肯但你恐會被群起而攻~I am sorry...

很有趣的的是，幾年前價量都上升的時候仲介不拿滿6%才是常態

我笑了，去告啊顆顆

感覺仲介因為量不夠分只好堅持開張就要拿滿了，但是這在現在的市況反而是更不利成交的

6%是上限，只檢討仲介不公平，買賣雙方為了多賣少出錢也是無所不用其極演戲也不是房仲會演而已

Bj兄有感，我多自從大將軍Ceca回歸，已經展開反攻目前房板戰線已經打得魯空怪文連發，經濟大師退散

如果買方是透過仲介才找到賣方的狀況，這種買賣方也很有問題啊，可是應該沒人出來 po 一個長篇大論說，怎樣說謊話術都可以來認同買賣私下成交的省錢行為吧 XD

噗…難過的是我…沒想到延伸出戰火XD

有啊，很多買方在版上問私底下成交的，偶爾都會出現幾篇，現實生活上更不用說了我認為為了確保自己的仲介費，在不違法的情況下話術是容許的反正各自斟酌，沒有成交什麼都沒有

3H 板友，你找一篇板上隨便那個你們說的空頭大將軍出來認板友，你找一篇板上隨便那個你們說的空頭大將軍出來認同同買賣跳過仲介成交的好嗎？有這種行為跟發文護航這種行為是兩件是吧。你總不能說有人闖紅燈，所以就發一篇文說闖紅燈沒被抓好棒啊

Han大，不要說私下成交了，買方裝窮、賣方裝硬，買賣

哪來的現在仲介服務費都要拿滿的狀況阿?...現在量少,服務費超好談的...能成交就搶著成交好嗎? xD

就是這樣互相探對方極限嗎。大家都吃誠實豆沙包一口價這種烏托邦體制根本排除人性，我只覺得充滿毛盾

成交量大的時候不缺你一個客戶，一定要拿滿成交量小的時候只有你一個客戶，更要拿滿

要不要拿滿不是仲介決定的阿

立場不同，買賣方盡力砍仲介費，仲介盡力拿滿仲介費

我比較贊成服務費固定買賣各一趴公開透明都不用講價，賣方開價就是售價不二價，喜歡再來不要殺

不二價的話成交量先砍95%再說 xDDDD

房仲買賣大部分都是一次客，不殺好殺滿怎麼可以

因為我很厭倦不管開多少都有人會殺，價格不喜歡就不要來阿，你會去麥當勞殺價嗎？

?????

仲介都會建議要開多少給人殺，所以買方也預期會開高。

實價登錄都1000, 屋主開900以下保證秒殺, 但沒這種屋主

實登1000,屋主開1000,我好奇10個房仲有幾個會阻止?

實登多少也是參考而已

實登1000沒開1500以上都是佛心~價差是面向不同我家不同

實登1000買方出500以上都是佛心你就是缺錢才賣房，我是救你

事實是實登1000,屋主開1000,買家還是要殺價阿,實登都灌水~

實登都灌水喔? 新成屋不敢說, 老社區我知道的都滿準的

我是說 買家殺價的理由@@

這篇有一半是仲介吧

仲介至少有經手過買賣...但沒買賣過寫的東西都純幻想...

想買低 要賣高大家都會ㄅ?

你剩下14分鐘喔。不然會被吉

我是律師，快委任我吉他！吉好吉滿

開大絕了，直接說有一半是仲介呢

仲介id版上有在po的一查就知道，先把人戴帽子不太好唷

坦白說啦，如果仲介幫你買（賣）到超出你預期目標的價格讓你多賺（省）幾十萬或幾百萬，多給傭金（6%內）甚至額外多包紅包我也覺得很合理。一直幻想或猜測仲介會多凹錢不累嗎？法定規定6%內，都什麼年代還在幻想仲介利用底價賺差價真的很好笑。然後被指正後拿其他仲介違法事件來說嘴，根本不同性質的討論也扯在一起。

仲介多有問題嗎？歧視仲介?買賣方報不同成交價就是賺價差，你還不承認嗎？

善用仲介而不是仇仲，才能幫你多省（賺）錢才對。一些不肖仲介的不良行為要拿來當通例說利用底價賺差價我也是笑笑。和仲介或者買賣方交手，你能期待對手都吃誠實豆沙包也未免還活在童話世界？只有數字成交是真的，其他都假的，這才是現實生活。（當然以上前提是不違法的情況）在不違法的情況你要用任何謊言話術都有可能。買方可以用話術說你只拿的出多少錢，賣方明明急需現金卻說要出國移民賣房子。

要賺6%就老實說，東騙西拐的多難看

買不起就直接說，要減仲介費就先講，談到後面才在哭窮很難看XD

原來我是仲介，想賺6%想的要死？（笑