對阿 你講的都沒錯
我看到我身邊朋友的現況也是這樣
(1)跟父母住(2)租屋(3)公司宿舍(4)自己買房
這幾種可能
其中1跟2,
沒人知道是被現實所逼, 還是心甘情願,
據我所知, 都有
我想會上房版的人, 淺在都是想買的
不然來房版看啥?
你會去逛女性化妝品版嗎? 你又不會買你逛屁?
所以大家都是自己人
我想沒有爭議, 2013/2014買的人確實已經昇華成套套
現在大家爭執的點, 是何時買的問題, 還有價格的問題
不然我問你, 假設有一天帝寶跌到30萬/坪
你買不買?
買阿, 當然買, 保證比跟買五月天票的人一樣多
就只是價格問題
那被套的人是誰? 哪邊崩最大?
(1)炒過頭的重劃區 (2)大坪數高總價的個案
如果這一段時間你真的有實際去看房的話
你會發現, 現在市場非常的混亂
有的建案跳樓換成交, 有的個案照樣熱銷
林三淡青埔新莊 vs. 台中新竹
這根本兩個世界
據我觀察,
熱銷的個案取決於 中小坪數/低總價/地段佳/建商口卑
這些優質的案子剛需的人, 還是會接手
不然今年交易的20多萬戶是怎麼來的?
但市場確實因為你身處的位置不同, 而發現有不同的狀況
也產生現在多空交戰的情形
而現在已經確定是一個房地產下跌的過程, 何時築底沒人知道
但不會永無至盡的崩, 崩過頭台灣也撐不住
差別在於你想要買在相對低點, 還是絕對低點
至於要等的人, 你有時間等,
確實可以等到市場明朗時再出手, 但也不用那麼偏激
至於沒辦法等的人,
好好思考有剛性需求的人會買在哪裡
跟著少數的20萬戶買在相同的區域,
至少可以一起取暖, 相對保值
※ 引述《birdyman (豬頭笨鳥人)》之銘言：
: 上周去參加了朋友的婚禮
: #1OdvgAud (home-sale)
: 他跟老公加起來一個月薪水大概6萬
: 大概是版上多多月收入的一半
: 最大一筆花費應該就是結婚了吧?
: 因為她是獨女 老公獨子
: 根本不需要買房
: 這些年來 一年出國至少四次
: 生活超級愜意
: 還是那一句話....
: 那些年收百萬的人 你要多久才能買房?
: 他們雖然22k.
: 因為不用買房就屌打台G工程師
: =========以上是上週感想=======
: 其實結婚的人大概有半數是租房
: 或者跟父母同住(就是上週結婚的這對)
: #1OFHV9O4 (home-sale)
: 因為年紀不小了 朋友九成已婚
: 就來說說已婚者沒買房 怎麼住
: 1.跟父母住
: 尤其是南部 跟父母住天經地義
: 婆媳問題應該只有北部女生才會害怕的問題
: 現在的父母也沒有那麼誇張會虐待晚輩
: 一起住反而更熱鬧 還有人幫忙照顧小孩
: 2.公司宿舍(台電/中油/中鋼...)
: 朋友幾個在台x服務. 員工宿舍真的是見鬼的好
: 台北在景美的宿舍三房兩廳才3k
: 你沒聽錯 就是3k
: 3.官舍(公務人員/老師/軍警....)
: 因為有補助 幾乎等於免費
: 缺點是要排隊 沒辦法立刻住
: 排三年內一定有
: 4.租房(靠自己)
: 我朋友內湖新成屋 室內30坪 不到四萬
: 房價大概2千萬以上跑不掉
: 新竹麗池公園旁11F(快20年房) 三房
: 才不到兩萬 房價沒1500萬應該買不到
: 租金"至少"都可以租房超過50年
: 這些租房的人 幾乎每個都是兩個小孩標配
: 每年出國也是標配
: 買房的人呢?
: 一個月可以"花費"的錢少了2~3萬(最少)
: 別說出去玩或是生小孩
: 就連吃飯也不太敢吃外面
: (嗯...為了健康 XDDDD)
: 不是說買房不好
: 而是 "現在"不是買房時機
: 房蟲炒你的房就去
: 大家都有應對高房價的方式
: 所謂的"鋼需" 以現在來說應該是炒房客才有
: 至少我沒看過沒房子的人在急
: 現金為王 人是英雄錢是膽
: 有錢在手上 怕老了租不到房???
: 這種言論真的是笑死人
: 買房的人呢? 隨時怕沒工作
: 換工作也要怕沒錢繳房貸不敢找太久
: 工作更不能離房子太遠
: 為什麼?
: 沒錢就沒膽阿~~
: 再重申一次
: 這篇只是說明現在不是"接刀"時刻
: 多多可以炒房
: 但是"鋼需"也有自己的一套方式
: 才沒那麼笨咧~~~~
: ps:
: 忘記說 當然有很多有錢人買房跟買菜一樣 不在這次討論之列 畢竟.....
: 你討論郭台銘 連戰房子有意義嗎？