其實月薪多少一直都不會是你能負擔多少貸款的重點。而是可支配所得才是。
舉兩個例子
一個雖然月薪三萬。但是吃住都在家還可以拿零用錢出去玩。可支配所得為三萬。不要說
400萬貸款。600萬都能負擔。
另一個雖然月薪10萬。但是要養戚家上下一十三口的吃住跟房租。還在跟常威打官司中。
每月可支配所得僅剩下5000元。不要說400萬貸款。100萬都很吃力。
所以你要考慮的其實是未來你的可支配所得會增加還是減少。如果純就妳目前的可支配所
得15000來說。負擔300萬的貸款還是沒問題的。
不過妳還可能遇到一個隱憂。妳是希望有【完全屬於自己的房子】但是結婚生子後如果收
入沒有增加。妳的可支配所得一定是減少的！可能夫妻兩人需要搬出去住。育兒保母外出
吃飯等費用。你可能15000的可支配所得會再撥10000出來做公基金。拿你剩下的可支配所
得就無力負擔貸款。除非妳提前還完房貸再結婚或月薪增加至4萬以上。或是先生願意一
起負擔貸款又不掛名。
※ 引述《chenxx (姆姆波波)》之銘言：
: 魯魯我目前25歲，私立科大畢業後在中部正式工作約一年了
: 扣掉勞健保，月薪剩3萬，每月大概可存15000元左右
: 花費多在於學貸跟給家裡錢還有保險，目前住自家，有幫忙繳房租
: 目前交通工具只有機車，工作後才開始存錢
: 我不知道問這個問題會不會很奇怪
: 身為低薪一族，希望透過此番請益能認清現實情況（？）
: 其實有兩個想請益的點...
: 1、
: 想在中部買3、4百萬的新屋，我的標的為新建案2～3房類型的居多
: 如果買了，我的公司有員工貸款優惠利率1.53%終身
: 我是開始工作才儲蓄，如果要購屋，應該也是要放長期，
: 主要的頭期跟之後的房貸都是自己要準備，
: 我自己預估未來3～5年考量結婚以外，也沒有打算要買車，
: 主要是我想要有「自己」的房子，
: 不想靠家裡、靠老公的前提下開始存頭期款，
: 這樣的目標會是浮雲嗎？
: 2、
: 我的家庭目前都還是租屋中
: 家人對於買房自住的意願不大，家中低收，連頭期都有問題
: 母親幫哥哥買的儲蓄保險還要剩六年才有一桶金
: 哥哥收入約4萬左右，年終不固定
: 家人也擔心現在倘若現在就買房，未來我嫁出去後的房貸誰支付
: 如果我想要兼具負擔自己的房+家人的房，
: 這樣對於薪資三萬的應該非常有壓力
: 到後來我還是擔心自己的目標，會不會因為家人未來買房得捨棄
: 望板上大大指點迷津