全台空屋率10.2% 86.3萬房
每戶平均可居住人數算3好勒（其實是超過3）
86.3萬*3=259萬
259萬人可居住
目前台灣人口數
最高峰人口以目前房價來看不可能超過2400萬
目前台灣2356萬
259萬/2 約等於六都空屋率。
現在只是以前沒買房的要買，填滿後 大概建商都要轉重建業勒
https://i.imgur.com/RGGDes2.jpg
54萬空屋在六都
算少一些，因為六都也是有很多沒人要又貴的地方。
全台853萬宅 *3=2559
853萬有超過7成在六都，所以也別說鄉下搬進六都就沒事勒
以每年新建戶數可容10萬人
出生-死亡 大約4萬
※ 引述《viva5559 (viva)》之銘言：
: 很多人現在再吵少子化 未來房市如何 等等
: 但實際上就是每個月誕生15K嬰兒
: https://goo.gl/U4ka6H
: 今年3月甚至誕生將近19000個
: 這些未來都是剛需
: 重點是戰後嬰兒潮 生很多 不見得大家都有得繼承
: 其實7年級生有辦法一人分到一間房的機率很低
: 我自己身邊包含我 也才聽過不到5個家庭一人分一棟
: 有更多七年級生根本沒得繼承的
: 我講白一點 甚至很多5年級生也無法一人繼承一棟
: 甚至我敢說100年級生 很多以後也沒得繼承一人一棟
: 很多年輕夫妻 只有一棟 就瘋狂內射生兩個以上
: 重點是有得繼承的 其實跟他想不想買房無關
: 因為很多繼承到的都是破房他都是租人台北就是租人同時等都更
: 自己拿租金 去買新的 實際上我自己看到的台北案例就是這樣
: 把租金拿去買破億新房 四五間公寓在收租
: 實際上少子化單純就是數據上錯覺
: 是老年人口 總人口和新生兒的不平衡
: 但排除理論和數據
: 個人認為台灣現在的新生兒人數其實非常夠
: 只是因為台灣醫療進步導致老人死的慢
: 才會有少子化這個假象
: 實際上是老人太多活太久 加上以前老一輩生太多
: 像我問過2年級生說你幹嘛生那麼多 他就說啊就不會避孕阿
: 而非小孩生太少
: 而且未來產業其實很多都自動化機器和網路取代 根本不需要那麼多人力
: 台灣土地那麼小 根本不需要那麼多人口
: 實際上過去10幾年房價飆漲就是戰後嬰兒潮
: 加上當時經濟發展快而產生的大量剛需
: 未來的話 台灣現在蓋的空房 我覺得也剛剛好而已
: 你自己想台灣過去5年有100萬個以上新生兒欸
: 房子是有蓋那麼多喔?