請問現在大家都選擇哪一類型的房貸阿?
我自己的觀念是人生不是只有房子
所以房貸越短越好
但最近身邊的親戚紛紛勇敢的進場
ㄧ個月夫妻兩個月薪大概8W卻背了1000W的房貸
認為30年的房貸應該負擔的起
還認為我的想法太守舊
利率這麼低的時代當然借越多越好阿
房子也不是會住到30年
是我跟這個時代脫節了嗎?
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-12-02 11:46:001000w借三十年，一個月還款要不要四萬啊??
作者:
hoaliy (花兒一朵朵)
2017-12-02 11:48:00三萬多吧
作者:
sysstat (sys / stat)
2017-12-02 11:51:00借30年, 又沒規定還也要30年, 你想提早還也可以啊30年比20年彈性大不是很明顯的事嗎
人生不是只有房子才要借30年，不然精華20年錢都被吃光
作者:
hoaliy (花兒一朵朵)
2017-12-02 11:54:00還好啦，不是你觀念落伍。是取捨問題吧…以亞洲觀念，要有一個家。所以房價大概就是這樣了
作者:
leoth (小貓)
2017-12-02 11:57:00可以貸40年啊
作者:
hoaliy (花兒一朵朵)
2017-12-02 11:57:00要等年輕一輩上來做主我看才會跌
你想一個問題就好，假如經濟沒變，都是現在通膨的情況，現在的三萬三比較值錢還是三十年後的三萬三比較值錢？
我同意樓上的觀點，現在雙北的房價很大部分都是富爸爸富媽媽撐起來的
利率短期間不會動啦，而且你完全忽略根本很少人會真的繳到三十年的事實，三十年只是個策略，讓你更輕鬆就可以買
作者:
somanyee (Soman)
2017-12-02 12:15:00可以選擇不要接盤，但是買資產才有機會景氣好的時候水漲船高賺錢，光靠一般工資是苦命人，靠資產才幸福
作者:
Mei5566 (5566)
2017-12-02 12:21:00薪水80k背1000萬根本超強
以我看過的客戶來說，目前年輕夫妻月薪八萬買一千的房子背三十年貸款是很普遍的。
作者: jamescheen (cheen) 2017-12-02 12:31:00
買1000跟貸1000差很多
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-02 12:35:00家庭總月收8W有小孩抓1/4，背600萬房貸寬鬆，貸1000萬每月本利合3.3W小孩一出生就...
作者:
pighong ( )
2017-12-02 12:53:00以前是沒30年可以選，現在有30年選擇30年彈性比較大，而且可以提前還跟本不用擔心，原則還是不要買超過自己能力的房
作者:
ntnupe (海綿寶寶)
2017-12-02 13:28:00雙薪收入10w5，在新北想貸1000w買新大樓，覺得吃力！
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-02 13:48:00雙北600萬很寬鬆沒錯 但能買到什麼破房...
小弟雙薪10萬，也貸1000萬，貸30年，月繳34000左右！
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-12-02 13:59:00對會理財的人，彈性一定留給自己，30年每月還款壓力小，多存多還即可！20年相對30年就是強迫多還 如此而已
作者:
hy0106 (???)
2017-12-02 14:17:0020年與30年每月繳款的差距拿來買相對穩定投資標的時間拉長到10年以上會發現30年房貸反而有優勢不過前提是....收入要先負擔得起20年房貸如果只能免強負擔得起30年房貸的月繳...那我覺得風險還是很大
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2017-12-02 14:52:00還要看養幾個小孩 是否要孝親費 另外不可預期的是 失業生病 意外 如果一切順遂 應該還負擔得起啦
作者: bull5310 (阿棠) 2017-12-02 15:16:00
有30年當然貸30年 因爲沒人叫你貸30年 就要環30年
年薪兩百買一千萬的都覺得很貴...不到10萬買1000萬?
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-12-02 15:27:00光手機十年前都看不到現在的技術，三十年的變數太大了
作者:
Obiwan (ψ-(._. )> (筆記))
2017-12-02 15:49:00我們貸一千二，養兩個小孩，薪水實拿8、9萬因為租房要兩萬多，不如自己買了。
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-12-02 16:10:00真的是隨便都有貸1000萬的人！太厲害了
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-02 16:43:00O大每個月本息合快4W真的是強迫儲蓄耶@@兩個小朋友都還沒上小學嗎？那真的超厲害
作者: ethel617 (聆雪) 2017-12-02 16:59:00
30年月付金較低，日後手頭有錢可以去還本金，彈性較大
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-12-02 17:16:00貸20年壓力大 30年的後十年壓力會不大嗎.....
你講的這例子應該是父母有幫忙 不要相信就去跳火坑雙薪15萬 才有勇氣貸1000 還有2小孩@@
以後有錢再換是很有道理，但除了薪水沒有額外收入啊@@
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2017-12-02 17:54:00就可以提早還阿
作者: mow1982 2017-12-02 19:20:00
股市稱"融資"，擴張信用。
作者:
hy0106 (???)
2017-12-02 19:31:00反對的人吵的點其實不是房貸要分幾年還 而是改不該此時買
作者:
planta (小盆栽)
2017-12-02 19:31:00不是窮囗袋，是窮腦袋～
作者:
hy0106 (???)
2017-12-02 19:33:00改不改此時買跟買了要分幾年還是不同問題 混為一談就很北七了"該"不"該"
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-12-02 20:26:00你們都好敢貸…超敢貸…月雙薪八九萬貸1200的都有…佩服，未來除非月薪每年調高，幾乎月月光吧
作者:
hy0106 (???)
2017-12-02 20:40:00可能夫妻都月薪8萬~或者月薪8萬獎金也月領8萬
作者:
sesfan (snsdfan)
2017-12-02 23:04:00你親戚的情況好像我朋友，幾乎月光了，夫妻假日一天一餐省錢
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-03 12:11:00
現在會買房的窮人 顆顆
作者:
hy0106 (???)
2017-12-03 19:18:00資產階級都隨隨便便就買下去了…然後過幾年發現用不到又拿出來賣