先說..因為真的不懂所以來問
可能會問出很蠢的問題還請見諒
常會看到有人在講透天可以無視屋齡
其實不是很了解...
這樣打個比喻好了
假設是地點差不多、價錢差不多(不含老透天整修費)的情況
一個3.40左右的透天(和隔壁相連不是完全獨立的那種、但非社區型的)
一個是新大樓
大家說新大樓折舊率高，這我可以理解
只是如果買老透天
3.40年的屋齡會比較另人擔心結構安全問題
如果想要打掉，因為和隔壁相連
可以說打就打?
如果只是作補強，就算可以補強到很安全
可是因為和隔壁相連
講白一點，如果大地震來隔壁倒了，那八成會一起倒
這樣只補強自己的那間好像沒什麼用?
如果說等到再更老，可能5.60年，這樣鄰居可能就會想說全部一起重蓋
可是如果鄰居不想呢?
這樣感覺老透天好像也蠻麻煩的啊
這樣感覺不如選新大樓，然後住個十幾年賣掉
再請大家指點迷津了

看地點

別杞人憂天了，他都三四十年沒倒了，小地震絕對沒事啦，台灣都水泥建築，又不是日本木造牆壁連著要倒倒一排那種，而且要看地區，如果你住的地方根本沒有斷層帶經過，想要遇到有感地震都難

自住的話我會找921後的，921震過的沒信心透天如果不是獨棟式、或短期內有都更希望、或規劃完善有社區管理的別墅，基本上沒什麼優勢中南部一大堆相連在一起、還設計騎樓的透天。如果在鬧區拿來做生意還ok，自住真的超鳥

看地點～馬路邊適合做生意 但居住品質差

新大樓吧！至少消防符合法規

連棟透天很吵 拜託不要 牆壁一定要分開啊

假設你花500萬老屋+200萬裝潢補強，何不找700萬的新大樓？土地有價但也有稅金阿，加上你如果要長久居住，新的肯定比你補強的好！沒看火燒租屋的新聞嗎......

700萬新大樓跟500萬舊透天使用空間也要考慮比較吧!舊透

鋼樑補強，強度根本沒問題，你太擔心了透天缺點是，樓層切割面積和沒有管理員收發信，要追垃圾車其他沒啥缺點

南部很多連棟透天,其中一棟打掉重蓋,只能說土地是王道

水泥建築不會倒一排？真懷疑腦袋在想什麼？https://i.imgur.com/bt59PP5.png

我真的很討厭追垃圾車，浪費生命

各有優缺點, 透天的缺點要追垃圾,怕小偷, 多蚊蟲老鼠, 沒隱私想裝死不在家都不行...但好處就是地是自己的 ...

市區静巷透天最好，獨立門戶一樓隨時進出生活方便，我不需要公設或大樓管理員監視你，台灣治安其實没啥可怕，巷子內住戶龜毛大家保持乾淨就可以

30年RC造的老透天，整理一下絕對跟新透天一樣

透天不用繳管理費，住個一輩子可以省很多，缺點就是掛號信垃圾車要自己想辦法，如果有鄰居可協助（每個月給些幫忙費用），是也是另一個辦法

有錢人的想法：在市區住管理良善的大樓，但會在郊區住有管理且獨棟的別墅有錢你在大樓多買幾層，彼此打通~~這樣所有問題都解決了如果你有買頂樓，頂樓也弄個小花園小農場...

超級有錢人就整棟大樓都是你家的，還是不想與人共住，結果還是透天的概念

直接結論，30年後透天完勝

掛號信可以選離郵局近的處理代收找便利商店處理

買獨立透天，土地永傳百年，結案

大樓碰到怪異鄰居，縱火騷擾，上下層糾紛，管委會不良等等，一大堆問題潛伏，最後還有管理費這一關，能接受就大樓阿

買台北市旁邊小島，有無敵海景，離台北市又近

純分享，我看過對家透天整個打掉，然後隔壁牆壁都裂了的狀況，後來就是牆面幫補漆，等等之類的去按耐。

透天門口就有免費車位，大樓還要花錢買，一個月還要500管理費