兩個小孩4y跟6m
當初因為小孩照顧方便 買在娘家附近 算台北市中心
對一家四口來說算蝸居 17坪兩房 老公寓四樓
小隻的越長越大 有在考慮換屋了
因為兩隻不同性別 所以勢必要買三房物件
看房越看越辛酸 越看越遠 要求越降越低
先生要求要住在台北市 這是他個人重視的點 這邊就不考慮搬去新北市了
兩人所得扣除生活開支 我認為貸款800萬OK
真的算現在住的那邊房子很好賣掉一千萬（但知道不可能 唉）
預算1800萬的三房案件也真的好難找到
要不格局是長的 要不也是公寓五樓 要不就是40 50年了 要不就是一樓物件
跟當初想換房子要住新大樓 有停車位 有電梯的夢 距離好遠好遠
小孩跟我的戶籍都還在娘家 以後應該也會給小孩念該區的學校 風評比較好
所以勢必要搬去台北市萬華（青年公園）或文山區附近
離娘家更遠了 且買的房子一樣是20年以上的
我在想現在孩子都還跟我們睡 是不是該等到他們都上小學
五六年後期待房價下滑後 再去換三房呢
只是現在就覺得每天爬四樓好累 家裡都小小亂糟糟的感覺好差
辛酸的受薪階級 我只是想要小三房而已阿 QQ
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-11-30 15:21:00可以等老二再大一點，或者來靜心方圓500M內找中古大樓應該會有1800能成交的三房物件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 15:27:00貸款800萬 20年月繳4萬 你的夢想用租的就很好找了月租四萬大約可以租到售價3000-4000萬的房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 15:29:00然後小孩以後也不一定會跟你住多久
作者:
boxsupre (change)
2017-11-30 15:30:001800華廈小三房室內實坪其實不會比你現在住的大多少...我說北市的新北會大一點
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-30 15:34:00每天爬四樓真的累，換到電梯大樓後就回不去了
6m還好啦，這種寶寶暫時不分房也還好，就慢慢找別太心急，急著看物件當然就那些爛的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-11-30 15:53:00文山區應該有啊想要住台北市又要精華區又要便宜,別人也想
作者:
fungigi (飄來飄去)
2017-11-30 15:56:00用租的啊
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-11-30 15:59:00青年或空南國宅應該有
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:28:00其實你老公不堅持台北市比較好找,不然就租的.
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:29:00之前北投有個新建案兩房廣告1500萬內,單看地圖就覺得蠻山區
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:30:00或許士林北投往山裡頭找找
妳都知道答案了，上來發發牢騷罷了…，不然通勤族幹嘛通勤
小孩那麼小能有什麼想法 真的爲了小孩就去找便宜房給孩子最好的教育
作者: wwrest (wwrest) 2017-11-30 16:44:00
小孩還小 其實真的可以等等 小孩獨立一間房也是國小以後
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:45:00要便宜大概就是士林北投比較偏的地方(ex:捷運關渡,復興崗,復興高中,社子)...只是環境比起新北一環還要寧靜喔.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-30 16:52:002000萬預算北市太難買了，等升息，賭一把
作者:
reil (REIL)
2017-11-30 17:02:00用租的
作者: ciee (ciee) 2017-11-30 17:09:00
一樓有什麼不好?妳不是不要爬樓梯?
作者:
mmay (終於)
2017-11-30 17:12:00等美國升息15次以後看看會不會有金融海嘯
作者:
btonyo (重新開始)
2017-11-30 17:19:00賣掉租更大的~~或貸更多~~或住更遠~~沒有其他選項哦
租更大的，原本的租人，小孩大的高中畢業就可以般回去，或是覺得租的比較大續住也行
作者:
wolfcry (.....)
2017-11-30 17:29:00朋友跟手足異性 硬是二房住到上大學 就父子一間 母女一間 反正一堆夫妻也分房XD
租金差跟你利息也差不多，每個月可用的錢又多很多阿如果你就是想換屋或投資當然另當別論我上次聊才遇到一個為了小孩13年換大房的.....然後小孩現在長大了去中南部念書..
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-11-30 17:44:00租啊 你這條件為何硬要買北市中心?
我能請教收入的狀況嗎 我一直很好奇堅持要住北市的人收入水準大概落在那裡
作者:
suaiwa (毛毛)
2017-11-30 17:53:00睡上下舖? 我是有聽過姐弟同床到大學....
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-11-30 17:53:00文中說貸8百ok,那家庭年收大概120到150左右
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-11-30 18:24:00政大重劃區有公車可以接木柵線
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2017-11-30 18:39:00年收只有120-150怎麼可能住得起台北市
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 18:41:00其實我覺得去租三房 舊屋不要賣出租即可 兩房很搶手 跟三房租金差異不大 孩子大了離家也可以再搬回去小房我覺得是150-200啦 北市雙薪正常收入 兩人租房日子爽 買房生小孩就苦哈哈所以大家不生小孩 兩房搶手四房沒人要
同意A大 舊屋出租 去外面租三房1800萬 北市 三房 還要滿意 嗯 有得拚
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-11-30 19:41:00算給你看1800買3房是什麼概念呢?3房實坪至少在24附近,若要新大樓那就是權狀36坪1800的物件,若要車位坡坪2百以上機械1百附近,看完後你還覺得你買得到北市新3房?去租吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-30 19:47:00堅持住北市=$$$$$沒$$$$$$就認命繼續待現在的或者找北市以外的，不然大部分的人都麻堅持想住北市，問題就是$$
丟寄宿學校就不用考慮房間大小勒再等個幾年也是要貸貸800每個月要11萬收入
作者: carl777 (Carl) 2017-11-30 20:08:00
南萬華東園街附近不錯啊！環境單純，努力找看看吧！
作者:
kevinhon (kevin)
2017-11-30 20:17:00這蝦米老公？為了北市門牌迷思把買房問題推給老婆？感覺是婚姻板的問題
作者: renu186667 (.......) 2017-11-30 20:27:00
買中古大樓裝潢感覺比較有機會，一樣也可以住爽爽啊
作者:
rochelle (等待雪落的聲音)
2017-11-30 20:27:00作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-11-30 20:30:00
你貸款800萬，一年利息支出是12萬，來內湖租三房電梯大樓一個月3萬，每月差額2萬賣掉房子1000萬當頭款，那應該是沒房貸的部分，出租補2萬差額
作者: cca1109 2017-11-30 21:20:00
無聊 住台中都快可以住七期1800擠在台北沒意義
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-11-30 21:38:00一家4口住17坪兩房，還老公寓四樓為了北市迷思，住的一點品質都沒有好嗎想想安全問題，想想逃生議題...
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-11-30 22:05:00北市2000萬真的太少北市的房價5-6年後還是不會下跌 因為畢竟就是市中心
作者:
ling43235 (What do I miss?)
2017-11-30 22:22:00我們預算3000萬都不敢肖想買台北市的電梯大廈了
作者: Aesti (里予兔女子美) 2017-11-30 22:24:00
台北市室內30坪3房15年內電梯大樓，要2500～3000吧而且還是比較邊緣的地方
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-11-30 22:41:00台北市很多老屋屋主都在國外 早期購入持有成本超低 現在這個時機去買老屋真的很沒意義
作者: hcw (才七天有多愛) 2017-11-30 23:12:00
先生要求，叫他多賺點阿 不要眼高手低！
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-11-30 23:15:00舊房出租，貼差價租新房，等房價慢慢修
作者:
tumusi (成成)
2017-12-01 11:29:00收入300W都住不起台北市電梯三房。真的有錢父母比較實際
作者: carolwu18 2017-12-01 12:14:00
文山區有機會呀
作者:
hy0106 (???)
2017-12-01 13:22:00別做槓桿太大的事…
作者:
niou (小丸子)
2017-12-02 05:45:00先租再買
作者:
kevinhon (kevin)
2017-12-02 09:42:00相信我，指名要台北市門牌的眼高手低的人也絕對不會考慮邊陲地帶的物件
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-12-02 10:22:00桃園1800萬~~可以挑到品質好空間大的上等物件~~
作者:
ineda (天生超級白)
2017-12-02 11:26:00大同區屋齡大一點的大樓可以找找