※ 引述《aki1023 (秋月)》之銘言：
: 如題，
: 本人住新北三峽，已經考慮想要購入房子很久了，
: 大概是不會結婚吧所以想找個兩房一廳一衛的自己生活，
: 親自到房仲詢問，只有三個要求
: 「格局方正」 這應該不困難，滿大部分的房子都是這個條件
: 「有陽台」 這個更簡單了，現在新大樓間間有陽台還送你前後各一個
: 「浴室有大型對外窗」通常說出這個的時候十個房仲有九個都眉頭深鎖，
: 剩下一個和你乾脆搖頭說沒有。
: 對，現在就是找不到這種大開窗的浴室，要窗戶有，
: 但是不是氣窗就是寬度３０公分的腸子窗，
: 我想要的是那種至少兩扇正常窗寬度的，但是似乎完全找不到阿。
: 在現在這個我爸買的二手屋因為浴室無窗，所以抽風機都是２４小時開著才勉強沒有發霉
: （對，是勉強，就是瓷磚縫還是發霉可是沒有非常嚴重，定期清掃可以稍微解決）
: 這個要求會很過分嗎，天氣好洗完澡開窗風吹吹不行嗎嗚嗚嗚QQ
: 各位首購族或者是家裡有大窗的好捧由們可以分享一下嗎～
: 如果三峽北大特區真的沒有這樣的房子我可能就要找鶯歌或樹林區了好難過。
: （工作在三峽這樣）
市場兩極化，衛浴又是共識度很高的採光低順位設施，連老公寓都沒人這樣蓋
不是開小窗就是送你 24 小時換氣
因為普通人不會長時間待在衛浴設備的關係
兩百個客戶只有一兩個想要開正常窗的話，那沒有一個普通建案會這樣蓋
因為這代表它銷售對象有 99% 是不會考慮浪費窗戶在廁所的，蓋下去根本給自己找麻煩
所以你要反過來想: 什麼樣的產品會做這種設計?
豪宅、景觀宅才是你應該要去找的產業。
那種大面積衛浴，不要說正常窗了，有些都給你做落地窗讓你邊泡澡邊看風景
因為它有理由讓人常時間待在衛浴看風景享受採光所以產品才會做這樣設計
但是你要找的三峽樹林鶯歌，很抱歉，我沒聽過有什麼豪宅景觀宅蓋在那邊
因為也沒什麼好看的....
不是區位便宜問題，便宜的像淡水也有景觀宅看夕陽或日落的觀音山
也許你知道，那可以去找找問問
如果買不到就真的無解嗎? 當然不是，你可以客變啊
通常來說市場產品如果是三房兩衛的，會有一個開小窗衛浴跟一個不開窗主臥廁所
你可以加錢客變，把主臥廁所做成主要衛浴場所
只要那邊不是剪力牆或結構樑柱所在，把衛浴拉到能開正常窗的位置
而這種要求才是買預售屋的合理理由，從格局上就直接按自己要求去改造
反正不是支撐所在的牆面格局都能隨便規劃，預售屋就是這樣，到時候按圖施工就好
窗戶不能亂開、窗戶位置不能亂改，但內部可以隨你需要調整
如果這兩個解方對你而言都不在考量範圍內，非要普通兩房一衛按你需求設計，
你還有第三個解方
衛浴、廚房對調
有些案子廚房封閉式的跟衛浴在同一側，但廚房有開窗採光而衛浴只有小窗或不開窗
因為冷熱水管、電、天然氣、抽油煙機等很多共通性高的管路都做這邊就好
廚房可能會有一面大窗採光好作菜跟打開來通風減少油煙熱氣滯留
甚至廚房是通往陽台走道這樣的設計
把兩者對調，廚房會變成要從衛浴小窗抽油煙出去，管子要從那接
廚房則是打掉後要重做防水層
唯一難接的是糞管，可能不能接一般排水管你要想辦法拉過去
如果上下沒有樑擋那更好，抽油煙機一樣拉跨到另一邊排風，糞管直接鑽地板拉過去