餓死抬頭
相信大家都知道最早發展(約民國50年上下)的台北紛紛蓋起公寓社區
後來也邁入50年屋齡
之後更老的會被列入都更檢討
那麼，晚幾十年後才蓋電梯大樓
可能30~40年屋齡都有，
將來也會邁入50年屋齡大關
問題是，有管委會的大樓是否比
不曉得屋主在哪裡或出入複雜等等的老公寓更為容易管理整合，也比較容易都更嗎？
以台北帝寶為例，如果帝寶已100歲，大樓搖搖欲墜，管委會提出要都更重建那麼該棟住
戶們馬上同意都更嗎？
大家可以聊聊討論

容積不足予給與誘因，所以很難公寓是使用容積低，所以多餘的容積成了利潤所以才有機會都更

某版友的北市大樓正在談（幾乎搞定）表示

容積率制度限制好像是是80年代左右

容積率這種應該是沒啥科學根據純人為喊價的規定，需要推廣大樓都更的時候，放寬就好?

很難，公視報導過一案。台北市仁愛路上的，因為極難。所以專題報導，大樓都更成功建立於運行良好的管委會。有了信任就好講，另外該大樓住戶財力均有一定水準，不會有無力支持的問題

supa的幾乎搞定到可以住人要幾年？

看地主要不要（2個地主）.搞定了就是拆開始蓋.

大樓都更沒賺頭 又不能30樓蓋成60樓

呵呵.......沒賺頭還有人做那大概傻了(望著正在談的

都更爭議多 時程冗長 又有許多黑箱想靠都更賺錢 還是別浪費生命都有黑道在顧的 弄不好 黑衣人都出現了前幾天 不是保咖咖辦都更 結果一樓住戶房子全縮水然後 一樓多出兩戶 幽靈戶 XDD老人家 財力差的 可以期盼都更 至少是個美夢

老人家不太期待都更，等更完都掛了。

電梯大樓住戶更多 怎麼可能更好整合 有的甚至還好幾棟連在一起 加一加上百名住戶

1978年完工的一品大廈還蠻指標的

寶佳那個算特殊案例吧

板橋的寶佳臻峰也是正都更案還是有人嫌啊（笑