※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 最近在看房發現主建物、附屬建物、公設等坪數已及公設比等資訊都可以清清楚楚的獲得
: ，這樣不是簡單除法就可以輕易獲得不同建案之間的實坪價格比較，然後自己再衡量那些
: 公設值不值得，所以既有資訊不就可以獲得實坪制的價格了嗎？
若明文規定必須用主建物跟附屬建物計價，那一堆買賣房屋的app都會提供篩選方式。
以現在來說你會發現車位、公設都灌進去了。
我現在用59X設定60坪以上，一堆實坪不到40坪，還會出現不到30坪但雙車位的。
然後單價寫18萬，結果一算根本25萬，那我不會買新屋嗎？
未來我可能設定篩選40坪以上，(實坪)單價25萬以下的。
那用公設跟車位灌水的我根本不用看到，不用浪費我時間。
也就是說，未來若實坪制，你灌水的物件說不定連搜都不會搜到你。
我猜這才是讓某些族群害怕的點吧？