如標題 最近在看屋，主要鎖定三重/江子翠
本來以為預算還OK 看了個建案蠻喜歡的 (三重Hoya - 三房42坪)
喜歡的原因是因為他有一個天井做成露臺約5.多坪 這部分蠻有意思
不喜歡的原因是42坪 還有一間房間只能擺單人
不過總而言之還是花了約兩小時參觀和跟銷售討論
但大概得到的回應是絕對不可能低於1900 雖然實價登錄也差不多這個價格 (41-45之間)
但銷售說因為我喜歡的那間天井剛好是用水泥地板 所以價值更高 這一間不能低於1900
但其實我的預算上限是1800 我以為1800在三重想要買個大3或3+1房還算可以
請問一下各位有經驗的 像這種狀況 會乾脆放棄這個建案嗎?
另外再問一下 現在三重的建案價格都這麼硬嗎? 其實也不能說硬 因為跟開價比是有落差了
麻煩大家分享一下經驗 謝謝

你去出價看看就知道了.決定多少錢賣你的人是屋主.天下間有上百萬的屋主,誰知道那間房子屋主在想甚麼.所以你出了價,你就知道屋主在想甚麼了.你用猜的,上ptt問到死,都不會有人可以給你答案..XD

你就說你的預算就這樣，如果不行的話麻煩對方有降到你的預算時聯絡你沒出價沒機會

先出看看就知道了啊，妳出妳能出的要就來不要就拉倒妳沒損失不然可以找sway幫妳，一定能低於實登好幾折，差價給她一些當紅包囉...

覺得1800會成交…

有出有機會，畢竟差距沒大到一定不成交

如果屋主1700願意賣你會出1700還是1600

你的價格可以直接談裝潢完的價格

不然先出1600～1700試水溫？

有鄉民的規定實價最低的8折，屋主就要賣。你還敢買?買了就現跌20%

我是用自備款當極限 多出來的建商幫我找貸款銀行 利率限利率 不可高於2% 建商要賣就會幫我處理

建商營業稅都有在退的吧

1800一定可以 但不會那麼好談成 要有點耐心跟毅力不管是代銷還是仲仲 "不可能低於xxx啦" 基本上是起手式了別輕易被影響 堅守底線 當然不是說一定要多低 但千萬別被洗

每間狀況不同的！

可以請問是哪個建案嗎？謝謝

就看屋主阿，例如我在賣的時候低於實價就不可能賣，最後成交也是高於實價一些些，我的屋況是略好些就是

買不到，殺價買

三重那環境..真的要考慮一下..

實價就是行情，差一些只好等看看，若被買走就只好認了！