106/10/23 08:06 更新
抱歉，昨天因為忙著整理租屋的東西一直到剛剛才有上來看
謝謝那麼多鄉民的祝賀跟回復
怕沒甚麼時間一一回覆各位大大，所以統一回覆在這邊
之前新莊看的物件是真的都滿老舊的公寓，不是地段不好就是格局不好
有時候看過OK的 但父母來看又會有其他意見，剛好也因為有滿多朋友住林口
自己本身小時候也是在林口長大的，所以林口還算熟悉，就改往林口看看
我買的價格是800多哦~不是800內，我還一直確認是不是我打錯了
我買在10樓，雖然是新成屋，但是這邊公設比很低，所以管理費也不高(沒甚麼公設)
不像新大樓動不動都30%以上的公設，這也算是買這間的一個優勢吧
室內坪數是說約18坪，但我們進去看格局看起來跟朋友(22坪)沒差很多
大約差一個房間的大小吧，就我們一家2大1小應該還算夠用吧
或許未來女兒長大要換屋再來考慮了
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各位房版的大家好
前言 :
看房子真的是一件很勞心勞力的事，不論是自住或是想投資
小弟有幸在最近買到房子，也驗屋完畢了
再來就是等老婆12月生產完做完月子後就會搬進新家了
因為在這裡爬文獲知許多知識，所以想盡點小小心力
分享小弟近幾個月的看屋(新莊/林口)心得
在9月份有PO買屋需求的資訊 文章代碼 #1PjFCR9C
但是好像不被許多大大看好?有興趣可以進去看看
進入主題
背景介紹 住家需求成員為 小弟本人 + 老婆 + 準備在12月出生的妹妹
本來是租屋在上新莊的一間1樓住家，因為有地下室的關係，導致濕氣很重
加上附近鄰近幼兒園，白天小孩玩耍聲音滿大的
所以興起買屋搬家的念頭，因為地緣關係(娘家婆家都在新莊)
基本上想說找新莊為主，房仲也告知我們預算在上新莊是很難
所以就往下新莊20-30年老公寓開始找，但都覺得格局不好
且公寓我們的預算就無法買到有車位的，所以決定改看往林口
林口房仲知道我們預算後，帶我們看林口後段文化三路那邊房子居多
雖然屋齡都是10年左右的大樓(在富堡晶都附近)
但是價格也是都很硬，常常看到屋主的開價都是850以上
這價格都跟新建案新成屋差沒多少了，所以只好轉往看新建案房子
不得不說現在林口新建案多了，很多都是建商帶頭降價
一樣的價格為什麼不買新屋呢?
最後我們買在文化二路，國賓影城附近的一個新大樓(屋齡為1年)
兩房含車位，買在8XX萬，對於像我們這樣的看屋新人來說
兩個月買到這樣的物件應該還算OK吧?
總結 :
現在林口新建商滿多，很多中古屋的屋主都想要賣跟新屋的價格
不如直接找新建案，或許會有意想不到的收穫
目前算暫時房版畢業吧(?)
等15年女兒上國中，需要小換大的時候會再來房版看看
再次感謝房板各位大大的分享的資訊，讓小弟在看屋的過程少走許多冤旺路