[請益] 鳳山區凱旋路大樓 Denki002 PTT批踢踢實業坊

[請益] 鳳山區凱旋路大樓

作者: Denki002 (Denki) 2017-10-15 21:25:46

大家好
最近看房有看到鳳山凱旋路那邊的中古大樓建案(15~25年)
開價一坪約14~15萬上下(不含車位)，有含車位的大概16~18之間
看了一下實價登錄，今年的成交案大概都在11~13萬/坪
想請問大家有沒有人對這裡的大樓有什麼心得的？
一間560萬的大樓，可以砍的幅度大概在多少？

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2017-10-16 00:25:00

你是要買到還是想砍價？你這樣問不知道要怎麼幫您！15年的你就是要13-14萬（屋況保持良好的話！20年以上的議價空間會比較大就從你想要買的價格開始出！

作者: top99 (eric游泳) 2017-10-16 04:13:00

12

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2017-10-16 04:34:00

看似學區實際上是老少8+9齊聚老社區，花大錢買低素質老地區

作者: trashkmt (棒棒) 2017-10-16 06:26:00

推樓上

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2017-10-16 14:08:00

錯了！因為價錢比較低的原因反而會入住許多年輕人才能慢慢改變社區風氣！

作者: trashkmt (棒棒) 2017-10-17 02:18:00

那就希望D大願者上鉤，相信D大是很有心要改善風氣的人

作者: arthur0420 (亞瑟) 2017-10-18 00:03:00

京城的嗎 ^^

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