想詢問版上
因為預算問題，之前考慮淡水紅樹林
後來有朋友介紹七堵
稍微查了一下發現
七堵到北車和淡水到北車的時間還快了些
本人在北車附近上班
今天也去七堵看了環境
生活機能也都不錯
目前有看到 寶吉第景 目前預售屋開價一坪大約20萬初頭
建商說會提供保證書
假如交屋之後 覺得屋子與我當初想的不一樣
可以全額退款
這點不知道是不是個話術
上網查了一下
寶吉第似乎是間小的建設公司
沒甚麼太多的資料
但也有幾間的房子
想請問 這間公司如何
以及這個新件案

妳不覺得兩個地區環境差很多嗎?

淡水當然比較繁榮些，比較起來七堵相對的比較沒那麼完整但考量到價錢，以及通勤時間，所以才多考慮七堵這地方

考量鐵路與捷運的班距密度差異 兩地時間其實沒差多少妳選的這個建案 離車站已經大概1公里紅樹林離車站一公里的房子 大概也是差不多價錢紅樹林較新的房子，幾乎都是大建商蓋的，寶佳至少也有售後服

預售屋有風險。如果能等，可以多看看。近幾年時間是站在買方這邊。

紅樹林新的建案都要25萬-30萬，山上的紅樹林莊園還要30UP上個月看了紅樹林旁的 荷雅 大約4年屋 沒22-23還買不到

妳選一個離車站這麼遠的建案 基隆河谷的雨量會對妳往返車站造成困擾荷雅不就跟妳選的這個建案價錢一樣嗎除非妳就是想要全新沒人住過的建案 或是有通勤港湖松山的必要，不然淺見以為 紅樹林會比七堵好些荷雅大門附近就是輕軌站，也是未決的淡北道路預計起點

荷雅 加車位52.49坪，價錢要1200-1250 這價位算可買嗎?

如果扣車位單價是22-23 我覺得可買 但妳這總價好像不只裡面一點新古屋大概20初 一定買得到東新街這邊似乎要找餐飲店、自助洗衣都有困難如果再把滿足生活機能所耗費的時間算入 東新街未必真的比較省時

車位是7.83坪，上次斡旋就是1150，屋主堅持要1200以上如果以1250成交，加上仲介費一些手續費，就要1300了

純搭車的話七堵樂勝紅樹林，通勤是固定時間，班次密度不是重點，七堵一堆起站自強號都是可以躺的位置舒服休息紅樹林要站到台北車站，而且只有站站停沒有直達快車但是要走一公里到七堵車站的話那就不樂觀了建議選擇車站五百公尺內的建案，雨天這五百公尺差距很大

上下班時間都要抓得很準 一個不恰巧可能就是等十幾二十分以上 這就是台鐵的弱點 特別是加班或非通勤時間出門返家基隆輕軌作下去 往台北的台鐵班次就更少了台鐵的準點率、事故多寡也是另一個問題

我會選七堵，因為七堵火車站是大站，也是自強號莒光號區間車的發車起始點，準確率高。至於建案，七堵和紅樹林都1公里距離的話，你ㄆ，不介意，當做健身行走，那就沒關係你若不介意

我是七堵人，我推薦七堵但我不推寶吉

新北基隆門牌還是有差,再來寶吉地點不好,離車站1公里太遠離車站近的不是有個美河新都