各位前輩好。
現況如下：
我名下目前有一間房子，預計將來婚後和老婆兩人同住，頭期款（約屋價1/3）是由我父
母幫忙支付，剩餘貸款目前是由我及女友兩人共同負擔。
問題來了，岳母對於房子只登記在我名下這件事感到惶惶不安，覺得這樣自己女兒不夠有
保障。
為了堵她的ㄗㄨ…我是說為了讓岳母安心，我打算將房子登記為共同共有。
以小弟淺薄的法律知識，假設了幾種離婚後，房子會如何處分的情形，不曉得思考上有沒
有錯誤，希望前輩們不吝指證：
（忘了說，適用法定財產制）
1.房子「婚前」辦理公同共有，將一半所有權轉到女方名下
婚前就以贈與的名義辦理的話，房子有一半是算入女方的婚前財產，將來若離婚，就不會
併入婚後財產計算，女方能確保獲得房價的一半。
至於女方婚姻期間幫忙支出的房貸，在一人負擔一半房貸的情況之下，與男方的支付的同
額房貸都屬於婚後債務，一來一往剛好抵消，就房貸部分誰都不欠誰。
舉例來說：
房價900，頭期300，貸款600，婚前登記共有，結婚時貸款還剩500，將來離婚時房貸還清
。那麼不論離婚後的決定是把房子賣了，或我跟女方買下她的那一半，女方都能獲得450
；但是幫忙支出的房貸250，因為婚後男方也出了250，所以互不相欠，女方就是得到450
的價值。
2.房子「婚後」辦理公同共有，將一半所有權轉到女方名下
若是以贈與的名義登記為公同共有，依照民法1030-1但書的規定，女方的這一半房產也不
會併入婚後財產，後續的財產分配方式也和1.的情況一樣。
從結論上看來，萬一不幸離婚，不論婚前先登記共有或婚後再登記共有，財產分配的方式
都是一樣的，不曉得我這樣思考對嗎？
最後想到，這兩種方案是不是在贈與稅上會差很多？@@
表達的有點複雜，還請各位前輩指點。