有看過景上靜跟隘口二路的新案
景上靜還不錯但都剩3+1大坪數
特色是客餐廚空間很寬敞 缺點房間都太小
見人見智 個人覺得主臥很弱
新的案子知青沁（很難唸）潛銷中但地點不錯
可惜基地不大單層硬是放了5個戶別
隘口二路上 40p/30p/40p 3戶略擠
後面50p/40p 5戶共用2電梯
30p 2房主建約17
50p 3房主建約27
標配很弱 瓦斯爐、60x60磁磚、馬桶為主
車位160/B1 140/B2
覺得這價位之下還有很多選擇
※ 引述《LPOAVNE (Mirabelle)》之銘言：
: 請問板上大大元啟建設的建築品質及售後服務如何？
: 看了兩年多不是太貴就是太爛
: 總算最近在考慮人生的第一間房看到元啟的建案價格規劃尚可接受
: 估狗該建設公司後討論也不太多
: 請問有人可以分享一下嗎？
: 謝謝！

這價位還有什麼選擇？

想知道其他選擇+1

兩案是同一家公司但公設比差蠻多

請問格局如何？

個人覺得跟景上靜相似度很接近開價28-29 但公設比32% 不考慮

感謝分享，我也喜歡那個地點，才正想要去看這建案說，一坪低於30比預期低，不過一層五拼和公設比有點讓我感覺扣分。

請問建商評價如何？雖然地點不錯，可是預售屋，小建商，還是會擔心。

有分享有推

上個建案較精緻，這次的建案規劃略顯粗糙，格局了無新意有些失望，車位6坪多要價160，次臥都2坪多QQ

淺銷說不二價，不知真假跟原原po一樣，看屋看了2年，衡量預算，這間似乎可考慮。屋子沒有什麼優點，但也沒什麼致命的缺點。

配備普通，社區也沒濾水系統

嗯嗯。就是很普通。但隔壁的9+1買不起@@

問潛銷，也說不二價 。

外觀設計也普普 前一案好看非常多

9+1預售單坪價與知青沁差不多，但知案車位價高出不少

銷售人員自己說不二價30左右我就回惠宇上澄大坪數，都不到30了(停車位要160Wow~~)

其他建案的話 惠宇謙里印象中27可談 覺得不比元啟差

謙里三房談到是一坪至少30以上，含車位破1500。據說三房只剩塞在最裡面那戶可挑。但我心裡一直納悶總價這麼貴真的賣這麼好@@還是先把塞在裡面的那戶先清掉？

年初外棟中樓層談到27左右 但會被透天擋到 後來沒買

謙里外棟27.x應該是C4樓吧 條件不好 面對透天跟車道謙里ABC棟5樓以上都破30 含B3車位最少1500以上位於高鐵區邊緣靠近舊市區 只能說買惠宇是不用看地點的以單價來看的話 惠宇上澄CP值很高 但總價太高負擔不起惠宇上澄最近成交最便宜是2F 1720萬 6樓以上有視野非常貴

室內空間建材標配不成正比 28-29高單價不認為首購買得下去2房 1300 主建17 除非首購口袋很深

知青沁小3房是40坪 不含公設28坪 主建物26坪40坪*28萬+B1車位160=1280萬 不同樓層大約都在1300萬上下

但知青沁的標配真的不是普通的弱，有點沒誠意。我還寧願它毛胚屋給我。希望它外觀跟大廳能像景上淨用心。還有公設比這麼高，廚餘設備也沒下文。

除了地點好以外 整體感覺是cost down的一個建案

我也是買景上瀞三房，也是看中元啟老闆的建築美感景上瀞低公設比28%以及建蔽率真的滿優的

但是知青沁公設很高耶，也沒什麼公設。只有小到不行的建身房，知的建身房是跟交誼廳好像連在一起嗎？社區花園造景意示圖還沒出來，希望能像景上靜一樣有質感。但建商有說外面人行道會重做，這點比對面22的人行道好。

等成屋好再買吧，現在買預售太早了