昨日一樣去中和和看了幾個案子，跟大家分享一下
福璽景安
位置離捷運站蠻近的，從另一頭出去可以穿到景安站，只是中正路車流大加上中興街裡面
實在太壅擠，一堆其他社區包圍，棟距又不夠，加上路邊停一堆機車，其實就有點真的買
一個地點而已.. 。
路
一樣2-4房26-54坪，一層5戶，想當然去的時候二房已經沒有了，所以妹妹只是陪我們看
而已。
我跟先生39、53、55都有看，比較喜歡53坪的。
39坪的陽台過多，主臥室因為開窗面的關係，所以主臥室相對很長，但是這麼長又做不出
更衣室，外面還有一個陽台感覺也沒什麼用。
55坪的則是廚房規劃有點奇怪，因為沒有一體性，使用上有點不太方便，加上次臥過小，
可能要與旁邊的打通才比較舒服(這樣不就變3房..XD)而且室內梁柱過多而且位置說真的
跟其他房型比相對比較差，不過主臥室衛浴配備蠻齊全的，有浴缸又有淋浴間，蓋房子的
營造公司跟其他比還不錯，新東陽營造，一開始還以為是賣肉乾的..XD，雖然說公設比低
，但是說真的陽台有點多…室內感覺空間感不太好。
53坪的是我覺得最不錯的，室內感覺是我覺得我感覺最舒服的，景觀相對也是比較好的，
就是周邊環境巷子真的有點小，可能要等上下班時再去看一次，這個案子是我目前會放入
口袋名單的。
結論 : 雖說賣房人員一直說公設比低，說真的我進去室內真的覺得還好，多比較幾個社
區以後，最後再來看哪一個真正適合我們居住，才會進入談價。
雙囍園
位置在人稱的南華名人巷(?)，整體街道來說都蠻舒服的，外觀陽台走比較流線的設計，
比較不像以前我們看到一般的大樓外觀死氣沉沉，這個案子賣房人員說是都更案，二房也
早就沒有囉，一進入社區大廳質感說真的還不錯，銷售中心是未來的公設部分，大廳旁邊
有一個磁扣感應的信箱區!!覺得這個很特別比較少見。
分為AB二棟，A棟為四胞胎(長的一樣)，面相不一樣，B棟為45坪四胞胎(某些樓層為37坪但是已經賣完了)，一進梯廳就覺得
感覺不一樣，A棟梯廳一進去還有一個會客區才到電梯口，B棟則是要繞過公設，A棟的感
覺我很喜歡，一樓有一種起居室的感覺，上去以後一出電梯就看到消防器材，以往我們看
到的可能都是白色或黃色(??)但是雙禧園噴成黑色的，質感瞬間提升不少，看了樣品屋看
空屋，45坪的感覺就有點小，55坪還可以，可是我覺得最怪的地方是主臥室開窗的地方有
二個..最後還要用裝潢把他包起來，其實上面我都還可以接受，只是停車位大多都是機械
，這..我看我老公的臉就知道車位會是一個很大的問題，可是至少他不是要到地面下的那
種，只有平面和上面，整體來說也相當不錯一樣列入考慮。
結論 : 18樓左右單價快60萬..議價不知道能不能50出頭XD，車位的部分要說服老公，主
臥開窗面的部分要說服自己，價格的部分要說服建設公司。跟福璽景安一樣列入
考慮，最後再決定!
冠德大境
果然是大牌子，東西用的好，價格相對也是很厲害的，只是未來社區市府持有如果改為社
會宅..呵呵，我跟老公都不太願意，畢竟花幾千萬買的東西。
結論 : 冠德品牌很強，家具圖說真的看起來動線很棒，挑高也不錯，也沒什麼太大風水
瑕疵，大基地開發很霸氣，只是單價太高我買不下去，不過是很值得看的一個案子
如果要找比較大坪數的可以去參考看看。