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大品牌建案領軍 台中928檔期推案預估500億
2017年09月15日
受到房市景氣復甦，近期開案的龍寶「仁美臻邸」銷售激勵下，強化品牌建商推案信心，
今年928檔期推案預估超過500億，包括順天、雙橡園、久樘、惠宇、坤悅、遠雄等品牌建
商都有新案推出，推案範圍遍布西區、南屯、西屯、北屯、清水等地區。
今年受富邦「天空樹」、「由鉅大恆」兩大豪宅成交行情帶動下的西區房市，928檔期就
有「華泰松庭」、「順天科博」兩案加入戰局。位於五權路上國美館特區附近的「華太松
庭」規劃53~62坪，每坪均價43萬，目前銷售逾6成。
「順天科博」則緊鄰科博園道的靜巷內，基地約630坪，規劃地上23層，坪數約52坪，總
戶數88戶，邀請黃郁文、王勝正等知名大師操刀，每坪開價約50萬元。緊鄰「順天科博」
的指標大案「忠泰科博案」，總銷金額約70億，規劃70~150坪，市場預估每坪開價在60萬
起，預期將在今年底進場，勢必為此區推案增溫。
目前推案正熱的南屯區單元2、3，則有「雙橡園1812」、「惠宇一森青」兩新案進場，據
了解，潛銷期間來客都超過數百組。其中「雙橡園1812」因基地1812坪而命名，規劃
50~60坪，總價約2500萬元，公設部份仍是邀請國際頂級酒店設計團隊Willson
Associates設計。
西屯區12期先建後售大樓案久樘「瑞璽」，位於福科2路，規劃地上20樓，地下 3 樓，純
雙併，坪數84~168坪，全案訴求全齡健康、友善住宅空間，請來知名建築師胡碩峰操刀公
設及大廳，戶戶擁有大陽台，每坪開價45萬元。
另隨經貿路、凱旋路、中科路陸續開通，水湳智慧城投資招商案釋出，緊鄰水湳經貿園區
的大雅區房市發展也持續看佳，吸引坤悅開發卡位中清路三段，伺機於928檔期推出「爾
雅」純住宅大樓預售新案，基地619坪，共74戶，規劃地上14樓、地下2樓，36~76坪產品
，總銷7.1億元。
此外，位於清水台中港市鎮中心的遠雄建設「遠雄之星」造鎮計劃案，隨著8月台中港三
井OUTELT PARK動工，也釋出目前中台灣規模最大、基地達3200坪的造鎮系列案「遠雄之
星6」，全案共642戶，每戶22~50坪1+1~4房，美平均價15萬元，臨路也規劃28間店面，月
來客量逾200組。（洪子恩／台中報導）
心得：
台中好多建案大量釋出
看得出台中真的超火熱
真的是超強吸引力
把北部南部的人口吸往中部住
台中噴噴囉....