最近要買房子了
我跟大家分享一下
我在高雄看屋半年多的心得
我不喊空也不喊多
就是就我看到的這樣跟大家分享
最近滿多人在討論高雄的
我一開始條件也蠻簡單
1200萬以內，室內30p,不要低樓層
10年左右的房
位子在r13-15，美術館附近
找了各家房仲，包括鄉民房仲
不是找1500+的給我
不然就是那個房子看不太上眼
甚至有房仲直接跟我說你
這樣是眼高手低
我直接把他封鎖
因為我是空空
講這種屁話很不對我胃口
中間停了一段時間
因為沒什麼看得上眼的物件
累了休息一下
慢慢的只能下修自己的條件
後來又看了美術館，農16幾間房子
喜歡的買不起
買的起的不喜歡
後來看了一間農16邊邊全誠的
很喜歡，開價1250。 56坪
問了朋友，他說說喜歡開個17/p
但是我很喜歡，所以我鑑價之後
我決定開18給他
房仲跟我說買不到，屋主價格很硬
我想說聽你在說，小劇場就上來
後來想了幾天丟了個19/p給他
沒多久就賣了
不過不是賣我
賣了1150 佛科
十幾年的房子
你還賣20+，我不如去買新成屋
看了新成屋
新房子果然很令人喜歡
開26/p我預計的18/p完全派不上用場
南部很有名的o姐叫我去出20/p
代銷說，20連出都不用出
我想說慢慢耗著，
就看我們當初看的高樓層慢慢的被買走了
好吧我決定要買了
我的心得如此
沒有一定要買的人
不要急
因為房價一定會降
只是我覺得不是三兩年內
畢竟看房子的人這麼多
我在買房子前租了三年房
有沒有意義?
我覺得有
至少房價從不能談，要買不買隨便你
變成可以談價
現在要買房子的人這麼多
我創了個高雄買房的line群
一下子就500人滿群
雖然裡面的人都講些屁話
但是代表買房的人很多
稍微讓利房子就會被買走
當然跌不多
然後蛋白慢慢會跌
但是目前精華區就那幾塊
大家都要買，價格有跌了
但不會差太多
看房子多看
慢慢的就會知道自己在意什麼點
看房子多找幾個房仲
多跟他培養感情
有些房仲真的很認真幫你找
但是不是鄉民房仲就會特別幫你
看房子不要一開始就看新的
不要一開始就看大的
不要一開始就看有view的
不然之後看每間房子
都會覺得很爛看不下去
歡迎大家討論
※ 引述《xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)》之銘言：
: 前陣子跟房仲看了文藻附近一帶的房子，房仲跟我說：高雄房價從103年高點開始緩跌
，
: 然後現在已經差不多谷底，可以買了，再不買就買不到底價了！！
: 結果我查了該大樓實價登錄，發現103年剛蓋好時成交價大概都在17-18萬一坪，
: 於是我就跟房仲說我希望能低於這個價錢，沒想到房仲卻回我說：17-18這附近買不到
了
: 啦！
: 搞的我好亂啊.....一下說103是高點，一下又說現在要賣的比當初更貴....到底是哪招
！
: ？
: 如果真如房仲所說，那高雄房價根本沒跌啊....反而比起103年又漲了一波...