翻譯米糕:
地也是庫存阿.....
為什麼清庫存少推案多買地但是實際上變成拼命清存 推案多~多買地?
還不就是拚這還沒降下來的歷史高點......
(反正每年降幾%賣預售又沒差，不要降太快影響手上餘屋就好)
反正持有稅低 每年緩跌 專賣自住，該套的投投都套好了XD。
獲利高達30% 每年緩降個1~2% 還可以玩個10年都沒在怕
拚三年可以當作做10年 拼不拼阿?
買土地搞不好是 建商個人土地XD? 清現金
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 。不過，相對於推案保守，高雄建商購地動作則是相當積極，不包括政府部門標售的純民
: 間企業土地買賣，總額達109億元，業界說，「清庫存，少推案，多買地」，已成高雄建
: 商現階段的營運主軸。
業界說，「清庫存，少推案，多買地」?
: 高雄上半年單筆超過5億元的民間土地交易高雄上半年單筆超過5億元的民間土地交易
: 高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺表示，今年1月和4月，高雄建商連一個新案都沒有，
: 這是多年來罕見的現象，顯示兩稅合一等政策打壓，造成市場低迷，真的是建商持續擔心
: 的事，因此，新案的推出，才會態度保守。
: 根據高雄市不動產開發公會申報開工的資料指出，今年上半年，新案推出的量，只有247.
: 12億元，比去年同期的291.65億元，減約15.27％，再創新低。
今年上半年，新案推出的量..........創新低?
: 相對於推案保守，建商購買土地的態度卻是相當積極，根據高雄最大的商用不動產公司富
: 住通的統計數據顯示，今年在高雄成交的土地買賣金額即達109.26億元，甚至有7筆交易
: 的單一總額，是超過6億元的。
: 最大的買主，除了轉投資高價飯店的御盟建設，包括聯上實業、潤隆建設、城揚建設、隆
: 大營建、以及京城建設等，至少有7筆的單筆交易都超過6億元。
: 泰嘉建設總經理呂金發表示，今年上半年的新屋成交超過3,000戶，是4年多來的新高，因
: 此，也使得建商從今年3月開始，積極加價購買土地，雖然上半年的申報開工金額低，他
: 預估，今年第4季到明年第1季，申報開工的新推案量竄高，「將會很可怕」。
今年第4季到明年第1季，申報開工的新推案量竄高，「將會很可怕」?111111111
: 除了政府部門公開標售的土地之外，「如果再考量沒有揭露的土地交易，金額應該更高」
: ，高雄市不動產開發公會理事長張永義說，未來有可能呈現物極必反的連動，因為，目前
: 土地價格仍然居高不下，如果買進的土地價格過高，在現有的市場上，未來推案，勢必得
: 降價求售。
土地價格仍然居高不下，如果買進的土地價格過高，在現有的市場上，未來推案，
勢必降價求售?
: 他以高雄八五大樓後方、土地使用分區「住四」的土地為例，每坪喊到50萬到60萬元之間
: ，買方未來要推案，住宅每坪可能要賣到30萬元以上，市場的接受度，可能要面對考驗。