餓死抬頭
我這一陣子看了很多房子,都看了新成屋和預售屋
我有注意到,最近的透天厝真的愈蓋愈高了
最高有蓋到四樓半....
我看過的是七房四衛含前院可停車的四樓半透天厝
第五樓就是神明房+露天陽台可以當小花園種菜
看了外觀根本是跟五樓老公寓一樣高!!
最小間的起價就要1600萬起跳(在中部看的)
也有另一個空間較大,有私人電梯的四樓半透天厝
起價2200萬起!!
這時我想問問大家
你們看過合法的透天厝最高可以蓋到幾樓啊?
(考慮到現有的法規/建蔽率/容積率等等)
現在的透天厝真的愈蓋愈高了,
正因為蓋到快五樓高,有人怕買了一直爬上爬下會累死
老了雙腳會不行，無法爬樓梯,才會衍生電梯透天厝的誕生,對嗎?
只是電梯透天厝比一般透天厝貴了很多錢吧?又要付錢保養.....
也是多了個負擔啊~
你們會願意買下那麼高的透天厝嗎?
還是買三樓高左右的透天厝就夠了?
歡迎一起分享看法,謝謝

跟容積以及建築法規消防法規有關

如果我是超級有錢人就買整棟大樓當透天厝

合法規，沒限制你蓋幾樓電梯是新寵，除非你室內太小，不然電梯一定加分

看共住的人數啊,有的三代同堂共住人數較多,買多房數附電

超過30坪地坪，只要市區附近，就基本配備電梯

梯也正常,還是看需求.如果三樓以下,可以裝樓梯機這種,費用較少也免定期保養4樓(含)以下每天爬會習慣,真的爬不動就知道身體機能退化了,每天爬不到一兩趟,就當運動,很多辦公室不也提暢幾樓以下不要坐電梯當運動,意思差不多體能正常的人,住了一陣子習慣後,一口氣爬個1~3樓或2~4樓其實沒什麼感覺,一口氣1~4樓對中年人會有點感覺小喘,當健康指標很明顯,近期健康如何看一口氣1~4樓的呼吸就知道

在日月潭看過11層樓的透天 很認真的數

推二樓 我百千億身家就來蓋一棟十幾樓的透天

30樓

錢夠多地夠大門口路夠寬 要蓋100樓也可以

有錢越豪華越好啊 老透天難住死

富邦蔡家仁愛路自宅就蓋了17樓

透天4,5樓很常見吧

百億身家比較想蓋美國電影裡常看到的那種，2~3層就夠，但坪數要大，庭院有游泳池跟一些假山假水講認真的：完全不想要電梯，但要找沒電梯的似乎越來越難

樓高是有限制的喔!並不是容積夠就可以無止境的往上蓋，樓高限制公式=住宅區面前道路路寬*1.5+6 ，商業區面前道路路寬*2+6,此限制是為了保護鄰地的日照權，假設鄰8米巷的住宅建地要蓋透天，樓高限制=8*1.5+6=18米，假設樓層高均為3米，此案最高只可蓋六樓

樓上講得沒錯~~不過要細算的話要查當地都市計畫會有留設騎樓或人行道的規定,建物推縮也可以增加樓高

容積率250%的30F大樓 自己算建蔽率囉 （誤）

是想要多少人住一起啦，自己要生籃球隊嗎XD現在都小家庭，搞那麼大間的空屋，何必呢

這問題素質…

...101當透天厝用也可以啊，地夠大就能容移

永和有住過七樓的透天套房 爬到死

借標題問，如果自建「公寓」五層，容積率300我蓋600坪其中300坪是公設這樣自己住可以嗎？

有一句成語叫少見多怪....四樓半透天在中南部不少見

金山街不是很多加蓋到7.8樓的

@aircondition公設有規範不是愛蓋多大就多大

1樓大大 消防法規沒管到這個喔XD

透天購地成本變大.建商往上蓋是想多賺建坪

地夠大，要蓋幾百層 隨便你！

每個地區的容積率不一樣，土地管制要點也不同，而且土地也不知道多大。你這樣問很難回答。

我家6f ^^

花蓮王家裡透天是不是9樓啊