[請益] 有關信義代銷銷售手法 l3674530 PTT批踢踢實業坊

[請益] 有關信義代銷銷售手法

作者: l3674530 (唉唷) 2017-08-17 00:33:40

最近看了信義代銷首賣的產品
他一開始就號稱開價已經低於原價了
然後說因為我是信義的"貴賓"(已經被信義房屋的仲介帶看了一陣子)
所以這六日首賣的時候每坪減五萬不二價
過了禮拜一開始要訂的人就只能每坪減三萬
我想請問的是
因為以前都是去接待中心看預售屋比較多
這樣子的銷售手法到底能不能殺價呢?
那殺價的方式是跟平常去接待中心一樣從75折開始殺?
還是說可以有去零頭的殺價就已經是算不錯了??
還希望版上大家能解惑
謝謝

作者: chun19802345 (ck8) 2017-08-17 01:05:00

都是銷售手段，主要還是看銷售狀況，真的賣的好就不給砍，賣不好管你五萬三萬的，七折都拜託你買

作者: iamjater (暫時不吃韓國泡菜) 2017-08-17 01:11:00

有些案子沒關係都不給砍啊，重點是你覺得值多少吧，如果你認為30萬合理，他也開30萬，然後妳還要殺75折？

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2017-08-17 01:32:00

銷售手段，其實信義真實成交價是比行情高的可以自行去比對各家的實價登錄就能看出

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-08-17 05:55:00

Hello貴賓信義自建自售不二價的天母小宅整棟買的人都套牢了你可以參考一下（笑）

作者: agnme2 (基督是我滿足) 2017-08-17 06:47:00

樓上這樣很機車

作者: l3674530 (唉唷) 2017-08-17 08:52:00

謝謝各位解惑聽起來好像去零頭太客氣了

作者: lunkk (lunkk) 2017-08-17 09:15:00

每坪減五萬又信義代銷莫非是三重站那間??如果那間的話一個月前也是前幾位買減五萬 XDD

作者: HarryHTC (Harry) 2017-08-17 09:49:00

不殺價才是真的貴賓~~~肥羊!

作者: Colac (還是一個人) 2017-08-17 10:39:00

你就現看你想賣多少*先

作者: leoth (小貓) 2017-08-17 10:46:00

週六日減五萬，週一卻減三萬！？表示這是話術促銷手段，你可以放心去下殺到他們的底價或更低

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2017-08-17 11:13:00

那你再等到下週六日又可以殺五萬

作者: l3674530 (唉唷) 2017-08-17 11:26:00

其實是說過了那兩天首賣就最多剪三萬啦XD

作者: jessica35354 ( 　) 2017-08-17 11:26:00

那你跟他說沒有減六萬不買咧你猜他會來硬的嗎

作者: galaraga911 (galaraga911) 2017-08-17 11:40:00

其實如果您有多看新房子的話就會知道，每個案子的底價、表價的成數都不一樣，有的案子開價可打八折，有的一坪只減一萬，主要是好好做功課，多了解附近行情

作者: spencer2567 (喔迷駝佛) 2017-08-17 12:48:00

信義代銷是我看過最邱的代銷沒有之一XDD之前林口有個案子直接跟業主說你覺得我不會賣歡迎另請高明XDDDD

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-08-17 13:04:00

信義之前那個是比附近行情多20-30% 說不定現在不會了

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