作者:
JorDy (喬弟)
2017-08-12 21:20:14房屋地點： 新竹縣竹東鎮環宇市
房屋屋齡： 2年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 6~10
房屋坪數： 26 坪(須扣除車位坪數)
停車位 ： 1個
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 3、4房皆可
是否加蓋： Y/N
房屋座向： 朝南
買價 ： 含車位 每坪 14萬內
需求時間： 不急
看屋時間： 晚上、假日
聯絡方式： 站內信
其他聯絡： 無
聯絡時間： 皆可
其他條件： 住宅/商辦皆可
作者: infor (pty) 2017-08-12 21:31:00
這個案子不是賣壓重嗎
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:32:0014萬內? 不難吧 總價如果在400多，我就會考慮新竹差不多也就這樣了，還有一堆地沒蓋房竹科也不知道還能撐多久，買那裡，根本蛋殼區 = =
作者:
q169 ( )
2017-08-12 21:42:00年年都在喊竹科都不知道能撐多久下，真的租比較保險，不要買了
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:48:00確實租比較保險，除非遇到價格合理或是蛋黃區我就在竹科上班，前公司就是20多年來一步一步衰退
作者:
Ardream (Rus)
2017-08-12 21:49:00含車位500內，不要2樓，可談+1
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:49:00整個產業都備受挑戰，其他相關產業的公司也都很苦比起科技業全盛時期，真的在衰退呀當然還是有少數亮眼的公司，但比起整體還是少數阿
作者: blueseas (Hi) 2017-08-12 21:55:00
樓上年資20年，再撐幾年就退休了，加油
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:56:00之前也在看房，房價前幾年真的很高點看著前公司衰退，就意識到科技業最高點也過了也發現新竹不止很多空房，還有很多地，就先縮手了
作者:
q169 ( )
2017-08-12 22:00:00新竹很多空地？能蓋的出來沒幾個吧，能蓋的多數用地都非住宅用地，這些還很便宜了，如果買不下手真的可以不用再看房了，租一輩子吧
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:03:00環球也不少非住宅地呀，很便宜? 哈哈 你是指? 哪些?
作者:
q169 ( )
2017-08-12 22:10:00所以囉，二重埔這都嫌貴的話，其他新竹東區跟竹北更不用說都是比這貴20%到100%都有新竹東區一堆中古屋破15年還可以成交在快20萬才扯
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:13:00我會說那裡貴呢，不是環球想賣600萬這金額太大而是那一帶是蛋殼區，這開價我覺得買了很不值而原因也如我前面說的了口誤，600多不是開價，應該是成交價
作者:
ninaonni (蛇寶媽)
2017-08-12 22:19:00請問新竹蛋黃區在哪裡？
某人不知道在崩潰什麼li大只說那邊蛋殼區 又沒說他不買房 不知道在崩潰啥一直在那邊說租一輩子...
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-08-12 22:41:00想600多買蛋黃區，慢慢等吧，也許再20年竹科倒光就可以了新竹工作20年沒買房的話，少賺之前關新路那一波漲兩倍的時期的確是會越來越買不下手，畢竟之前捶過心肝惹原本6，700萬可以入手的，現在硬生生漲了一倍
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:48:00太扯了吧，為什麼連兩個邏輯這麼神?一個說我資歷20年，一個說我要600萬買蛋黃區?@@" 太扯
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-08-12 22:49:00
三期現在可以預約了，我覺得比環宇市好
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:50:00@ER大，我也覺得有些人真的反應過度，都故意說極端話一個說租房一輩子，一個說資歷20年，一個說600蛋黃區
作者:
vmgxj (哈哈)
2017-08-12 23:00:00所以你上述600萬是想買蛋白區囉
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 23:01:00怎說?不過我本身，確實沒想過要買蛋白區，更精準的預算範圍我覺得都要看區域與狀況，還要看未來可能的方展與走向所以我這裡也只是單單就環球那一帶提出我的觀察
作者: vict1 (vic) 2017-08-12 23:48:00
600萬在新竹有竹北兩房可以買啊
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 01:00:00倒光或是20年後，這都太久遠的事，誰都難以預測我個人只是認為竹科已過高峰，且開始衰退並且也認為，大概再10年左右會已是很有感的衰退狀況
作者: jqp9b 2017-08-13 01:22:00
竹科倒光你也可以不用想了，台灣人準備去國外當台勞吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-08-13 01:43:00我覺得XX在衰退 只剩OO還可以 xx oo台灣任何產業適用所以台灣都不能買 去對岸上次跟我說竹科不行同事 現在不但買房 還超有信心
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 02:06:00還超有信心 = = 你不會是在對我說笑吧?可能真的賣壓超大吧...從崩潰說一輩子租房，到高點買房充滿信心的都出現了...
作者:
q169 ( )
2017-08-13 02:26:00看完...l大答案就很明顯呀 所以我才說不用買 租一輩子就夠跟崩潰有什麼關係? 600萬蛋殼區覺得不值,我也很難相信會拉到900萬買昌益另外兩個帶有世紀的建案在新竹東區的...
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 02:58:00Q大我是覺得，世紀鑫城科專那裡1000初是可考慮的唉至於另一個貼著鐵軌的，那個我應該就PASS了...因為那一帶算有些靠近鬧區了，但環球我真的覺得不行靠近鬧區那個我指世紀鑫城忠孝世紀我則沒想到什麼好討論的
作者:
aowen (...)
2017-08-13 08:12:00世紀鑫城除了靠近清大外沒什麼優點吧…不過都比環X市好 那地方是買來自住可以…
作者:
q169 ( )
2017-08-13 09:41:00我的想法是二重埔這兩個建案 單價約在13~15萬 已經反映出距離遠跟機能差的問題點上 所以3房700萬不到可買到 但嫌太貴的人會願意多出2~300萬去買靠近園區的建案? 應該還是覺得世紀鑫城太貴 只值900以下吧, 600多只覺得400價值,那將近1000的應該也只覺得不到900就要買到才對? 買房都是覺得到處都在貴單價1個13~15萬 只覺得價值11萬,一個23~26萬 你會覺得價值多少?? 會是23~26萬 還是20萬不到?
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 12:03:00我覺得最大的問題點在於，你把你認為的價格差距套到別人身上，可我對於這兩區的價格差距不同與概念就不是你認為的這樣唉，而我上面也解釋過了環球那真的讓我認為不值得花600~700萬去買我會寧可衝到1000初去買鬧區的地方，或上1500找鬧區^很靠近
作者:
Ardream (Rus)
2017-08-13 13:53:00樓上在說什麼…直上1億買獨棟別墅如何個人覺得如果都13到15 可以啦…符合他的地點了
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 14:19:00我沒1億，頂多就1500；不然我怎會說"我"而非"你他"我個人真的是覺得不OK阿...，把600~700丟那裡不然反過來看，賣壓也不會炸了XDD 而我個人也覺得不OK
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-08-13 21:47:00等到你買的起的時候 你也不想買啦 XD假如20年沒買的話 應該至少垂四次心肝了1500 可以買介壽路近期推出的案子 小小坪數衝到如此高價
作者:
chienk (.................)
2017-08-14 19:03:001500花700買郊區留800在身邊不錯啊