: 推 castalchen: 通常簽一年以上收一個月租金 一戶3-400元月管理費 08/03 15:54
: → castalchen: 沒有到10%那麼多 至於自己要不要看過租客再租 要看你 08/03 15:55
: → castalchen: 信任代管的程度到哪裡 08/03 15:55
: 推 castalchen: 時間有價 有空拿來上網閒聊也好過去幫租客換燈泡 08/03 16:00
: 推 castalchen: 電話資料全部都留代管的 不會被租客煩到 08/03 16:03
請問一下
依照這樣的規則
代管公司 不會期待房客只住一年嗎?
因為假設房租6000元
管理費得到400元
但是趕走房客 簽新約 可以得到6000元
所以代管者根本不會想好好服務租客
換燈泡 可能要房客打電話打到
想要合約到不續租之後，才出現．
這樣的制度 是考驗人性 應該不會長久．
既然收了管理費，應該不收簽約金
這樣才能努力維持房客的需求
且空房就沒有管理費，這樣代管才會把自己當房東一樣
好好經營．不是嗎？