因為自己的工作以及居住即將變更至台北市
所以最近一直以購屋的方向在尋找適合的物件
設定的條件為2500萬內 室內坪>20坪 屋齡<15年 含坡平車位
這段時間在雙北範圍搜尋下來的結果
因為不想要北投 萬華 社子 以及福地的關係
台北市能選擇的只有比較集中在文山考試院 世新大學一帶
新北的話 包括板橋在內 雖然也有很多價格還是遠超出範圍 但也有不少選擇
買房畢竟是需要很慎重的大事 所以也有詢問不少周遭親友前輩們的建議
其中有蠻多的建議是可以的話 盡量要買台北市的門牌
即使考試院其實已經在新店旁邊了(隔一條溪)
但因為依舊屬於台北市的緣故 許多的意見都是傾向建議找這一塊
自己未來的工作區域會是在台北市內 松山區為主
捷運是加分 但並不是必需條件 因為我認為在雙北基本上交通都已經算是很便利了
我的需求是自住 雖然不會一輩子在這 但應該會很長一段時間的居住
但總有一天會脫手轉手也是會發生的
想請教版上的專家們
這樣的門牌迷思
是早期嗎? 還是其實現在也有這樣的風氣在? 主要是影響價格嗎?還是貸款或其他?
作者:
hero613 (Hero)
2017-07-31 09:40:00台北市門牌試成功的證明，不然買苗栗就好啦，一句話虛榮心作祟。
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 09:42:0090%門牌迷思。就像臺北市裡，不同區也是分高下，中山中正大安就是強壓北投萬華
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-31 09:48:00+1 台北市 3000萬以下 3房加坡平車位 公寓華廈大樓不限不要一樓頂樓 屋況好地點佳
作者: carl777 (Carl) 2017-07-31 09:48:00
臺北市門牌絕對不是迷思，一分錢一分貨。事事要進台北市，也是很累人
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 09:51:00絕對不是迷思+1, 居民素質和環境差多了...2000萬萬華3房車位可以買到低樓層5年內新成屋但你為什麼不買萬華? 離台北市中心很近又有捷運, 是吧?
作者:
tp53 (好運到)
2017-07-31 09:56:00松山區工作可以選南港
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2017-07-31 09:58:00量力而為吧 看居住品質跟家人在你價值觀中的占比是多少聽起來你的購屋條件跟我差不多 不過理想物件也是稍縱即逝2500 20年舊電梯 坡平車位 實坪>25 3房 市中心絕對會有只是這種物件通常都是被秒殺 在台北跟你一樣購屋條件太多最近開始把預算往上拉到3000 發現好找非常多3000對大多數人跟家庭來說 不管實質還是心理都是一個坎
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-31 10:04:003000競爭對手少，也好殺價
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 10:04:00松山區住到考試院滿遠的耶，交通也不是很方便
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 10:08:00我家人剛在文山區簽了一戶，比你的預算略高，50坪，屋齡8年
作者:
nook777 (一加一)
2017-07-31 10:11:00文山區不好嗎 幫QQ
迷思？ 有能力會付3000萬甚至破億的人也是有想過的啦
坦白講你去市場跟銀行看就知道這不是迷思..有能力付款的人才會借，而且會借足借滿，那這種人買哪台北市啊，那不要講什麼環境條件等等，銀行放款就做台北市這塊，因為有能力資產者都往這裡集中
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-31 10:22:00我自己住新店,我覺得台北市的市容真的就是不一樣.但因為工作地點以及我以捷運為交通工具的關係,住新店比較方便.但我每次進台北市時,都覺得台北市的建設就是不同
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2017-07-31 10:34:00走在大直明水路那種如沐春風的感覺 真讓人覺得有錢真好我他媽就不信正常人感受不出來 還在那邊硬扯門牌迷思還有人說新板等同信義計畫區 實在也是無言當然台北市並不是全都大直明水路或信義計畫區 但整體還是
大直以前也不是這樣啦...不過大概是30幾年前XDDDDDDD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-07-31 10:41:002500又要15年內又要坡平3.............你知道.北市的坡平車位1個賣多少嗎?
作者:
Haihu (◥▼◤)
2017-07-31 10:41:00居民素質差超多,我是台北搬到新北感受就很強烈
作者: tsukasa107 (悫號：) 2017-07-31 10:43:00
爽就好 不要買山邊就對了
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-07-31 10:50:00萬華也是台北市阿，一堆公寓不用一千萬的，不要眼高手低阿
作者:
elims (...)
2017-07-31 10:54:00我住考試院周邊10幾年，新店熱鬧，但真的比較亂（治安交通）
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2017-07-31 11:13:00能住台北市大多數會選台北市，這哪是迷思......是事實
作者: povin (無法理解的世界) 2017-07-31 11:14:00
基河國宅
作者: carl777 (Carl) 2017-07-31 11:31:00
萬華要看地點，南萬華東園街那帶純住宅區不錯
作者:
smallb (老逼)
2017-07-31 11:32:00這價錢條件內湖南港都有得買阿，多看看吧
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-31 11:52:00台北市的門牌，對於幼兒津貼比較多一點木柵這一帶其實也很多符合你的需求但是木柵這邊只剩文湖線 你如果是在考試院的話，就是剛好在新店線跟文湖線中間，看怎麼選擇？
作者: povin (無法理解的世界) 2017-07-31 11:58:00
幼兒津貼買得起北市應該領不到
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 12:06:00買得起北市的不看收入的吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-07-31 12:20:00
綜合所得稅率不能超過20%XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-07-31 12:33:00萬華西門町不介意意的話2500其實買的到三房+車位還沒夾層而且.還是預售屋............重點.室內絕對大於25............所以這就看人啦
作者:
Nubybee (Nubybee)
2017-07-31 12:48:002500新店很多選擇，新店的評價不比台北市門牌差
作者:
any1206 (安妮醬)
2017-07-31 13:01:00內湖你可以看看
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-07-31 13:02:00小時候從台北搬到北縣，超級不適應若買的起北市，不要離開，資源也比較多不是說台北一定頂天，但好的區塊較多
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-07-31 13:04:00北市幼兒急診免費，可見命比較值錢
Ava在搞笑嗎?大直以前是荒地耶 去那邊會怕被蛇咬那種耶
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 13:29:00以前是荒地重要嗎？我朋友家30年破房子在信義區精華段，值多少不用多講，他說小時候也是鳥不生蛋XD
想表達不是台北門牌就是好就是如沐春風阿 台北市多得是不怎樣的區域 如萬華龍山寺附近雖然一樣沐春風 但感受絕對不一樣 所以才說門牌迷思阿
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-31 13:38:00我覺得Ava講的是大直明水和樂群一帶，的確不輸信義的豪宅區，才會說沐浴春風
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-07-31 13:38:00文山的話，靜心附近應該可以看看，離萬隆站也不會太遠。
大直重劃區比信義計劃區新了將近20年 不輸其實很正常
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 14:15:00新板特區也比信義計畫區新啊，水準跟格調還不是差有夠多
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-31 14:40:00靜心附近可能有難度，太貴了...
作者:
ian3365 (ian)
2017-07-31 14:53:00南萬華不錯啊 加吶仔那邊
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-07-31 14:54:00可以找看看，就算是靜心XX系列的，還是有可能摸到。
要台北市門牌的話 我可以掛三間 隨便我 但沒啥意義阿
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-31 16:52:00e大，新板特區光是棟距壓迫，格調就輸信義計畫區輸慘了
育兒津貼有排富啦 而且為了五年2500買幾千萬房子？？？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-07-31 18:26:00因為在乎別人看法，又想兼顧自己
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-07-31 19:02:00個人很討厭新店,而且又貴,覺得很沒價值,新店跟文山區選我選文山區.而且新店實在沒什麼好學校... 文山區有景興跟政大附中,花比較貴的錢設籍新北市!? 台北市光生小孩的生育補助就不是新北有的
作者:
nerdz (每週都有期考...)
2017-07-31 21:09:00內湖南港都有機會喔還有松山區的松山新成也是你的範圍內
作者:
Miahh (忙)
2017-07-31 23:01:00考試院那邊要搭新店線可以到景美吧但你要到松山真的不是很順，除非你開車，可以找上木柵交流道方便的地方，翻幾個山就到～XD
作者:
jeanmama (123456)
2017-07-31 23:44:00有小孩的話，多花一點，選台北市值得～～