Re: [閒聊] 青埔的建案開價

作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-24 10:16:16
※ 引述《conqueror2 (時光飛逝...)》之銘言:
: 小弟分享一點心得
: 先說 不是要斷人財路 純粹心得分享
: 這個時機 這個世道
: 白痴才買中古屋
不盡然,中古屋比新屋貴,肯定是地點強壓新屋阿。
像我這邊20年的中古屋,也是比四公里附近的新屋貴,
還貴很多。
基本上新手老手都說買屋第一考量是地點,那就沒錯了,
地點要先拿來比,不能單純說中古屋比新屋貴,倘若如此,
那我也可以說,台北的40年古蹟比嘉義的新屋還貴,傻瓜才買台北。
不能這麼比的。
但有一個例外,假設是比鄰的兩棟建案,中古屋比新屋貴,
那就值得推敲一下了,是否建商品牌強壓另一個建商?
假設龍寶中古屋 vs 聚合發新屋,即時他們比鄰而居,那我想可能
還是龍寶比較貴。
如果是兩個同等級品牌如聚合發vs大城,兩棟比鄰,中古屋比新屋貴,
那我會說真的是見鬼了。
作者: flytofish (小魚干花生)   2017-07-24 10:21:00
推這篇
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-24 10:27:00
這種是常識~~我想原PO講的就是同一區段的情形
作者: sklogn (圈)   2017-07-24 10:40:00
上一篇講的是同一個區段,不是說中古屋比較貴,而是沒便宜到便宜不夠多就沒有買中古屋的必要了
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-24 11:01:00
對。常識 :D 賺P幣
作者: niko0202 (Niko)   2017-07-24 11:16:00
4公里…高鐵站都到過嶺了吧 QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-24 12:20:00
別忘了還有高點進場的投投..那樣也會中古高於新成還有地坪特大的一層屋...也會比新蓋的貴因為土地
作者: Florabee   2017-07-24 14:58:00
中古屋人的因素比較大,不缺錢或是被套等等中古屋又沒有賣壓很多放著幻想某天漲價
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-07-24 16:38:00
很多因素啦
作者: noah538 (星)   2017-07-25 21:40:00
站前第一排10年屋還是打趴新屋

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