[閒聊] 青埔的建案開價 worldpeacew2 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 青埔的建案開價

作者: worldpeacew2 (布偶貓) 2017-07-23 23:35:53

因為剛性需求一路看到青埔
目前覺得那邊空曠也不錯
看了高鐵附近的房子，也覺得還不錯
正想開價的時候發現這個房子的開價比實價登錄的最近成交價還高300萬（同大小)~當場很?
我把去年到今年的每坪價格平均，
用平均價格乘以坪數開價
仲介不受理我的斡旋，說開太低
同樣的情形也發生在另一個建案
難道…青埔房價有跌~只是錯覺嗎？
大家怎麼看呢

作者: SmilePablo (Pablo) 2017-07-23 23:37:00

前陣子客戶辦房貸他買1495 ，估價出來920

作者: agnme2 (基督是我滿足) 2017-07-23 23:40:00

樓上案例好慘

作者: hc23 (餓) 2017-07-23 23:43:00

換房仲或換別間，青埔不缺空屋啊 XD

作者: qwert1122 (松板就是強) 2017-07-23 23:43:00

現在青埔開價打6折是行情

作者: Colac (還是一個人) 2017-07-23 23:46:00

空空：現在買房就是潘

作者: zxcas (打噴嚏) 2017-07-23 23:50:00

直接找代銷買新屋啊，買二手的幹嘛

作者: flytofish (小魚干花生) 2017-07-24 00:11:00

實價登錄是同一建案的嗎？

作者: cvnn 2017-07-24 00:17:00

舊的比新的貴不用急仲介比你急

作者: duckbill37 (準備飛翔) 2017-07-24 00:18:00

找代銷買新屋應該比屋主買二手便宜

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 00:44:00

房仲不受理,是以退為進,過一陣子就會回來找你了青埔的空屋多到你慢慢挑個二三年都還住不滿

作者: noah538 (星) 2017-07-24 02:05:00

去租看看在決定是否買那裡，或去這了解原住民狀況：https://www.facebook.com/groups/313648802410302/

作者: l79cm (歐亞美跌義股優) 2017-07-24 06:52:00

大概選在高鐵六百米內稀有性高也沒同等新案可比

作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2017-07-24 08:22:00

很多房仲都這樣啊測試你看你的態度

作者: HarryHTC (Harry) 2017-07-24 09:03:00

局勢不同了! 春燕回來了! 不加價買~註定成為奧客!

作者: ftwd 2017-07-24 11:09:00

青埔不同物件似乎差別很大

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-24 12:38:00

你多看前幾筆~搞不好你看到親友間交易因為你沒說單價，誰知道你在講啥

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 14:32:00

聯上25萬一坪差不多

作者: avlen (我愛吉他手^+++++^) 2017-07-24 16:24:00

那個建案之前談過，如果是建商餘屋，就放棄吧！他們踩很硬（口袋夠深吧），我是覺得沒那個價！25/坪，要找找看是否有逃命的投客哦！

作者: clanguage (C語言) 2017-07-24 21:36:00

青埔建案很多也同一棟可能也不只一戶在賣吧

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 22:13:00

一字頭都有了,25萬一坪算很貴了

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