各位房版前輩大家好
本身在板橋舊愛買那附近長大
2014年初結婚前看了一陣子房子
當時主要還是以南板橋為主也有往土城看
但因為房價太離譜作罷
(海山捷運站步行八分鐘的30年2樓公寓要近千萬!!!)
之後就在台北市工作地就近租屋到現在
目前有一女2歲、明年初即將迎接第二個小孩
租的房子其實除了一房一廳的空間可能會不夠以外沒有什麼不滿意的
雖然也想再等等房價
但考量新生兒出生之後半年到一年是沒有時間看房子的
所以最近考慮是不是加入剛需的行列
言歸正傳
存款450萬、無車貸、家戶月收入約10萬
要養兩個小孩不想背太多貸款
總預算上限1350萬(包括房價、仲介費、稅款規費、輕裝潢、家電家具等)
目標為江子翠或新埔捷運站步行10分鐘內
電梯、三房、有車位、屋齡20年內、無事故漏水、無嫌惡設施
請問各位先進以上預算目標現在有機會嗎
還是太難了，繼續租到2019年小孩大點再說
作者:
howge 2017-07-19 12:44:00覺得目前有困難的感覺…新埔附近符合的快2000如果有的話我也想+1
作者:
zaibatsu (florence)
2017-07-19 13:03:00impossible
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-19 13:04:00有機會~~努力找一下!
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-07-19 13:15:00頭期 收入太少。1300萬會很幸苦
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2017-07-19 13:20:0020年內 不太可能..起碼30年到40年之間有可能..無車位 公寓 三房 屋齡30年多 應該買得到
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2017-07-19 13:28:00有機會加油
最近也在找，不過我是找兩房，其他條件跟你一樣的物件就是你的預算
作者:
yvnn (yvn)
2017-07-19 13:31:00板橋巨蛋好像可以，或是加100 綠如意之後有新埔民生站
作者:
e11121614 (e11121614)
2017-07-19 13:57:00覺得應該在等等 那邊地那麼多 未來推案量很大
這預算要再等 現在江翠你的需求要1800萬 昇陽天廈 台灣世家 江翠國寶 全陽園 etc
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2017-07-19 14:26:00江翠比較難一點，新埔那帶比較有機會
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2017-07-19 14:40:00你的要求公寓或是華廈兩房會比較好挑還有我是認為你月收10萬 養兩個小孩貸800多萬太多了
作者:
r7919 (richard)
2017-07-19 14:44:00我家也10萬，只敢衝850...但你存款好多，要showhand嗎？
作者: Leechihung (噗) 2017-07-19 14:47:00
兩個小孩月收10萬，貸款800我認為太高了，兩人只要其中一人風吹草動會全家垮臺
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-07-19 14:50:00
那個地方3房20年內 1350萬很難吧
作者:
glot (吃蘋果的日子)
2017-07-19 15:19:00很難，真的，我們看了快1年了
2房 20年 我有看到開價1350 實坪17.18左右 離新埔13分
租大一點的房子就好 你們經濟能力不足以買這邊光養2個小孩就飽了 還背房貸根本慢性自殺
除非買房對你很重要 不然可能買了以後壓力蠻大的而且台北養小孩一堆軍備競賽的活動蠻恐怖的
我也覺得這樣太硬耶......租大一點再等等生活品質會比硬背高好幾層
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-19 15:48:00買裝潢好的還堪用的，貸個800應該還ok吧
再者 這價格在江翠那邊的電梯三房 還要車位個人覺得好難......by也在看屋的民眾
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-07-19 16:12:00寄信給原po啦，我們公司有
作者:
rita777 (^^)
2017-07-19 16:36:00有，但看了不會喜歡。之前看一陣子覺得與期待不符，最近休兵不看了。
這樣的條件恐怕亞東醫院之後的站才有機會，除非條件放寬或增加預算XD
作者:
IS0987 (FQ)
2017-07-19 17:13:00難！
作者:
Tosca (hi)
2017-07-19 17:19:00這個時代你們還願意生兩個 真的令人感動~~
作者:
figaro (安耐曬男孩)
2017-07-19 18:07:00新埔鎮 應該買得到 XDDD
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-07-19 18:58:00月收10萬買1300萬會不會太硬? 還有小孩要養耶
作者:
jecko (振作....)
2017-07-19 19:12:00以po收入還得養兩個小孩 背房貸太拼
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-07-19 19:26:00你終究會變鋼噓。我可以料到你育兒費用越來越貴，但是你真的猜到房價走勢？
作者:
tp53 (好運到)
2017-07-19 19:32:00你未來小孩上幼兒園一個起碼2萬，收入10萬太拼了
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2017-07-19 19:33:00原PO努力把薪水提高到月入20萬就可以買了..
作者:
flexin ((喘))
2017-07-19 19:38:00月收10萬 買房預算1350 還要養2小孩？您在開玩笑嗎？
作者:
walacow (從今天起!!!)
2017-07-19 19:55:00不要衝動阿！
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-07-19 20:05:00爸媽幫忙支援1000萬 忘記說了 (誤)
所以大部分鄉民都會把450萬拿來養小孩而不是當頭期?
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-07-19 20:25:00你這樣貸900萬 20年的話每月四萬五 ，兩個小孩低估的話一個月四萬(北部這樣算很低了喔)，月收十萬根本活不下去吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-19 20:42:00看到推文就知道房價不會跌 台北就是強
作者: n6120c 2017-07-19 20:59:00
推文鋼需不少
作者:
shawoh (歐弟)
2017-07-19 21:23:00年收120買1300的話房價所得比就將近11，說真的有點高，我自己買房想控制在7以內，生活比較有品質。
一堆危言聳聽..2個小孩一個月你花四W,那是你這樣養而已
作者: ftwd 2017-07-19 23:00:00
沒記錯的話這是2010年新埔江翠那邊的價格繼續租房或離開台北吧你要這種物件算基本需求~但在台北你只能祈禱下跌了
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2017-07-19 23:08:00光保母費就要多少錢......zzzz有人幫你戴那是你賺到不是小孩好養
作者: ftwd 2017-07-19 23:11:00
不過只要留在那繳房租的人多 房價就反而不易跌 自己打自己
作者:
darkdixen (darkdixen)
2017-07-20 02:17:00一個小孩兩萬差不多行情價啊 又不是每個人都有爸爸媽媽公公婆婆能丟小孩過去顧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-20 04:55:00台北市一個2萬差不多
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-07-20 09:18:00
繼續租
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2017-07-20 09:50:00先算一下小孩+保險+生活費 剩下多少
沒後援 兩個小孩一個月4萬算低估了好不好光保母費就有機會超過4萬了 更別說奶粉尿布等開銷
原po的老大目前兩歲，好奇出生之前存款是多少，450超多
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2017-07-21 16:22:00挖 你有小孩+租房 還能有存款450萬 真心覺得佩服