Re: [請益] 整個社區都被房仲控制了!

作者: huiliu (馬鈴薯)   2017-07-09 05:29:15
我家社區房價也被無良仲介控制了!!!!!
我最近想換屋 剛好鄰居在永x當業務
一時心軟就給他專任委託<===控制一:都用人情壓力
接下來就是惡夢開始
他幾乎每天都會打給我跟我講銷售狀況跟世道如何
然後價格永遠出不到我想要的一直強迫我嫁降<===控制二:我失去房價自主權
請問各位大大我該怎麼半?
※ 引述《abbieygirl (晨)》之銘言:
: 最近朋友看了一個關注很久的社區房子
: 很喜歡並且跟房仲說明要下斡旋
: 但是斡旋金額跟房仲告知的屋主底價差了40萬
: 房仲說要再加20萬屋主才願意出來談
: 目前房仲不願意收朋友的斡旋
: 朋友的家人就親自去管理室找管理員
: 留下電話 請管理員有遇到屋主時
: 跟屋主說明有人想要買房子 看屋主能不能回覆電話
: 結果卻收到房仲打來的電話
: 現在朋友想找別的仲介幫忙談幫忙下斡旋
: 卻發現那間房子甚至是歷年來該社區
: 全都是該房仲的店在賣
: 表示整個社區都是該房仲在控制房價
: (那位房仲本身也住在該社區)
: 朋友不知道這種情況下是不是真的只能放棄房子了
: 故請我代PO上來詢問各位
: 第一次PO文
: 麻煩各位了 謝謝!
作者: sonjacamby (無敵金剛)   2017-07-09 07:01:00
所以說不要簽專任約簽多久?等約到期在換房仲或自售吧
作者: biglarge (大大)   2017-07-09 08:03:00
不降就留著吧
作者: xxx311429 (山本九十九)   2017-07-09 08:11:00
奇怪了?這板不是都說房仲是炒房幫兇?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-07-09 08:17:00
兩面手法
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2017-07-09 08:27:00
就不要理他 反正又不會怎樣
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-09 08:30:00
就不要理他 專任到期 換別家 不給他 換你酸他
作者: hobbes (go! Chen)   2017-07-09 08:39:00
有良心的吧,最好別人降,你不降
作者: chienk (.................)   2017-07-09 08:54:00
你不降價不就好了
作者: gotta (5566)   2017-07-09 09:03:00
你可以不要賣。市場不缺你的房子。
作者: Aaron36 (阿龍)   2017-07-09 09:05:00
不要貸款
作者: foone (請問甚麼)   2017-07-09 09:24:00
被害妄想?
作者: lancer0960 (lan)   2017-07-09 09:36:00
仲介那張嘴就專門砍賣方拉買方 這誰不知道
作者: Laurara (菈啦啦)   2017-07-09 09:42:00
電話封鎖 請他有出到你的價傳簡訊給你通知就好
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-07-09 10:28:00
不要輕易降價就對了 拖到專任到期 我上次自售也是這樣封鎖可能不太好 而且又鄰居 萬一對方人品差惡搞你 划不來
作者: bizozi968 (吱吱)   2017-07-09 10:32:00
先不賣等半年找別的房仲
作者: smallshow3 (小礸)   2017-07-09 10:36:00
還要抱半年...慘
作者: dreamelf (走自己的路)   2017-07-09 10:38:00
跟他說收到斡旋再來談價格,沒斡旋幹嘛降價...
作者: overshot (信義小魯)   2017-07-09 11:01:00
大家到底想要仲介怎樣阿囧 前幾篇賣高是控制,這篇說行情不好請降價也是控制......是在演哪齣?控制嗎?= =
作者: cloud7515 (殿)   2017-07-09 11:07:00
知道房仲為什麼那麼被人討厭了吧 因為兩邊不討好啊人家工作就是叫賣家降價 叫買家加價 然後賺中間不然靠什麼吃飯啊
作者: a001ou (肉蟲)   2017-07-09 11:15:00
黑人問號
作者: LENMAN (社會人士)   2017-07-09 11:34:00
他叫你降價才賣得出去,蠻合理的。
作者: buddar   2017-07-09 11:56:00
要賣就降價,不然就不要賣
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-07-09 11:58:00
因為連仲仲都覺得賣不出去一v一"
作者: cccone (大C)   2017-07-09 12:43:00
價格就不要降呀!要降價格就沒有服務費。
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-07-09 13:11:00
不然房仲要叫屋主加價買方降價?
作者: j90261 (arjo)   2017-07-09 14:37:00
你不降房價會越來越高,打房從你我做起
作者: LSanders (不想打球了啦)   2017-07-09 14:59:00
要不要Po自己在哪個社區 然後自己開多少錢?再來討拍說人家是無良的仲介?一堆人根本就沒問發文的人開的價格跟行情是不是差不多假設行情一坪30萬 你開45萬想賣 人家叫你降價不也是合情合理嗎,這種文章要Po之前先把自己開價跟社區行情價丟出來再給大家公審是誰無良 ok??
作者: kobeyo (爽哥)   2017-07-09 15:07:00
加價賣啊 看誰賞臉買
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-07-09 15:10:00
加價賣
作者: s359999 (gototai)   2017-07-09 15:17:00
大家都是為生存拉, 只是多點心黑多點話術多點臉皮,不然門檻怎麼會隨時都在缺呢? 就是全民都中仲,大家一起炒一起賺,多好阿?
作者: tero   2017-07-09 17:05:00
你把資料公開看鄉民出多少,就知道房仲回報的價錢是否偏低阿?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-07-09 18:27:00
講的自己那麼苦 你放上來大概出價只有六折
作者: ebv   2017-07-09 18:54:00
常有屋主自我感覺良好開 實價1.5倍然後靠北賣不出去的阿你把你物件放上來讓大家評斷看看 是亂開還是遇到無良房仲
作者: harlanstars (尋一個夢)   2017-07-09 19:52:00
推實價開1.5倍登出來賣.去外面看看市場行情再決定吧
作者: yaguara (yaguara)   2017-07-09 23:38:00
實價登錄查一查自己也知道價格區間在哪吧
作者: Azabulu (Aza)   2017-07-09 23:54:00
要是賣得掉何必來盧你? 就留著自己賣就好啦還省仲介費
作者: Biko ( 誠品 )   2017-07-10 05:58:00
可能就真的開太高才叫你降!不爽就自己賣啊!
作者: StupidDog (笨狗哥)   2017-07-10 07:24:00
這麼好賣加價賣阿zzZ
作者: peter8 (小p)   2017-07-10 08:26:00
告訴你實話,卻被你當壞人??
作者: teardropbox (只想一個人靜一靜)   2017-07-10 12:29:00
要賣出去 仲仲才有錢賺 所以他應該沒必要騙你
作者: rintoo (你好凱蘭)   2017-07-10 16:04:00
你真以為不降價賣的掉喔?
作者: FreedomSD (2014逮丸好人好事代表)   2017-07-10 18:47:00
控制咧 黑人問號???
作者: Mei5566 (5566)   2017-07-10 19:23:00
馬上降價,執行居住正義
作者: catsheng (虹三木)   2017-07-10 23:34:00
這哪叫控制行情...
作者: pokepapago (papago)   2017-07-11 13:22:00
反正賣與不賣,決定權還是在你手上呀

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