Re: [請益] 急問斡旋成功後,後悔不想買!

作者: kming327 (johan)   2017-07-06 09:50:01
※ 引述《fq2091 (鳥仔)》之銘言:
: ※ 引述《fq2091 (鳥仔)》之銘言:
: : 如同題目
: : 親戚看上1間房開1480
: : 出了斡旋金50萬,出價1230
: : 昨天回報成交尚未簽約
: : 但親戚後悔不想買了!有什麼責任?
: : 斡旋金會被沒收嗎?需要支付仲介費?
: 感謝大家熱心回覆
: 目前是聽親戚說等一下10點會跟屋主見面談
: 買不買親戚還在糾結中
: 下午有消息會再上來回覆大家
都是要看對方的反應吧 我被下斡旋金10萬
對方反悔 有人是態度強硬、口氣不好
有的是拜託一下找個可憐的藉口
但我都是會退 勉強人買房有點怪
但我有一次下斡旋金二十萬 對方不退而且還要告我違約???
那一次我有買下 但隨後再賣出賠了一些代書、契稅…
也大概是接近二十萬
我想最壞的情況就是買下再賣出吧 要跌也沒跌這麼快
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-06 09:59:00
當然仲仲對個別案件可以不收 不過如果每個案子都這樣 那還作什麼生意 尤其像信義是上市公司 法律上一定要站的住腳的
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2017-07-06 10:23:00
看人看公司 看分店 絕對不可能一成不變的
作者: PttAmy (Am)   2017-07-06 11:05:00
既然要陪代書費,契稅,那為什麼不賠斡旋金就好,還不用後面那些工.違約就是賠定金,難道能強迫履約???
作者: leoth (小貓)   2017-07-06 11:08:00
嗯,安慰文
作者: PttAmy (Am)   2017-07-06 11:29:00
而且除了是自己買賣,不然仲介費,尤其賣方,不只會賠20吧
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-06 11:54:00
房屋的價值在每個人眼中都不一樣的,要是沒找到願意出相同價格的人你不就賠慘了?
作者: Florabee   2017-07-06 17:25:00
成交還要給買方仲介2%,等於50+1480*0.02大約要79 還要代書費用那些等等沒個80萬很難吧?不過如果順利平盤賣出就少賠50但要賣出的手續費用且兩年內賣出會課重稅
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-07-06 17:42:00
他不是出1230

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