[新聞] 房市真回暖了?五都交易量同步寫今年新高

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2017-07-03 13:51:37
內文:
2017-07-03 12:08:22 經濟日報 記者游智文╱即時報導
記者游智文/攝影
台北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市6月建物買賣移轉棟數出爐,均為今年以來最
高的交易量,台中市月增一成五最多、五都皆已連續兩個月正成長,全國不動產認為房市
已開始築底回穩,並回到一定交易水準。
根據五都地政局統計,6月交易量最多的是台中市,共3,895棟,月增達15.8%、年增42.6%
;桃園市3,483棟居次,月增14.8%、年減12.7%。台南市1,823棟,月增8%、年增23.3%。
高雄市3,348棟,月增4.7%、年增9.2%。
北市6月移轉量為2188棟,較上月成長9.1%,較去年增加8.2%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析,除了桃園市去年同期因合宜住宅交屋拉高基期,使得
年增率下跌12.7%,其餘四都不管是在月增率或年增率都呈現上升,甚至上半年總量也大
幅增加,除因新成屋交屋潮拉抬,中古屋交易也回升,雖然近一季政府釋放利多,使得賣
方信心回穩、價格也趨為強硬,不過買方議價也不那麼犀利,雙方取得價格共識下,帶動
交易量上升。
觀察交易量居冠的台中市,區內前三大熱區為:北屯區、西屯區以及南屯區,其中北屯區
量增53%,全國不動產水湳經貿加盟店店長林姿羽指出,北屯區在近年房市寒風中表現相
對於西屯區好,主因在於低單低總,首購換屋族選擇多,尤其總價800萬以內的三房產品
相當熱銷。
居次的桃園市,張瀞勻指出,受到機場捷運激勵,加上桃園公共建設陸續完工啟用,又是
北北桃生活圈中價格最親民的都市,房價回檔時,交易量更是增加得比其他縣市快。
連結:
https://house.udn.com/house/story/5887/2560575
其他:新北市數據出爐,6月建物移轉5614棟 月增30%,年增48.05%
我想應該都是新屋交屋吧,嚇不了我的
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-07-03 13:53:00
要噴了
作者: liao18 (1)   2017-07-03 13:54:00
晚來買不到
作者: s359999 (gototai)   2017-07-03 13:58:00
看來今年又可撈飽飽一年,度過10年
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-03 14:00:00
夏布島偶der
作者: AGA0927 (AGA)   2017-07-03 14:03:00
勿把反彈當回升!目前還是沒啥量!
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-07-03 14:04:00
量縮價揚,惜售。井噴無誤
作者: phcebus (菲比斯)   2017-07-03 14:07:00
年金遠雄二連擊 7月開始要沒量了 幫QQ
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-03 14:16:00
2014預售屋15%都賠光了,還交個屁屋,傻子~
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-03 14:19:00
慘了~我又錯失一次翻身機會了!
作者: jpbptjp (海海人生)   2017-07-03 14:21:00
房市比預期好了,不只新房,條件ok的中古屋都很搶手
作者: androider (androider)   2017-07-03 14:27:00
價格不好就吃屎了
作者: polor (波羅兒)   2017-07-03 14:37:00
7/2不是才一篇永慶的新聞說交易量跌 這篇怎麼又說漲
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-07-03 14:41:00
兩個資訊都正確的話 大家都改買新屋? 看中古的人減少
作者: jpbptjp (海海人生)   2017-07-03 14:43:00
信義6月也量增,各家房仲訊息本來就不一
作者: rriver (river)   2017-07-03 15:01:00
移轉量 和成交量。有時間差
作者: ivan761016 (小易)   2017-07-03 15:09:00
春燕:夏天也要出來飛?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-03 15:11:00
樓下掃貨100間
作者: SkyShih (天行者)   2017-07-03 15:13:00
看到油痔蚊三字就不用看了
作者: reuao1110 (念)   2017-07-03 15:48:00
不可能拉,板上大神都說月減年減了,這一定是房仲話術
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
現在進場也來得及翻身阿,沒錯過啦
作者: hideho (松本之魂)   2017-07-03 16:15:00
趕緊貸款買三間再說
作者: heatsink (熱當機)   2017-07-03 16:32:00
台中實價登錄遠高於行情價
作者: lucifero (Evil)   2017-07-03 17:25:00
還在這邊PO文 魯多套還不趕快去掃貨!!
作者: yulun1984 (郭寶)   2017-07-03 17:26:00
噴噴
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-03 17:40:00
中古屋仲介幾乎都是跌,那就是屋主自售和建商成交增啦而屋主自售已591上還有目前許多情況應該不高,看來建商賣的不錯
作者: maxmaster ( Corleone)   2017-07-03 17:42:00
建商內部都放慢推案,都更都不動了,科科
作者: asuscp123 (貝克)   2017-07-03 18:46:00
假的啦
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-03 18:53:00
無法都更 太老的房子只能跌了
作者: whface (多吃水果有益健康)   2017-07-03 19:41:00
請把握最後逃命波
作者: plmk18 (Nike)   2017-07-03 19:53:00
再不買就買不起了
作者: zusuki (小建建)   2017-07-03 21:01:00
葛萊芬多 加1分
作者: TDKnight (出沒高譚版)   2017-07-03 21:10:00
井噴預備
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-07-03 21:55:00
有沒有那麼可憐跟當年比...
作者: hultese (hultese)   2017-07-04 00:37:00
台中真的很能撐 而且除了北屯是低單低總的首購區 南屯和西屯大部分的地段都不算便宜
作者: Mars973062 (咩喵呣)   2017-07-04 12:01:00
中古屋價格下不來 買新屋的多 我自己去看也是..超過20年老屋 跟新屋價差不到2成 加上老屋貸款成數較低因素買中古屋並沒有吸引力
作者: kiwiho (重大轉變)   2017-07-04 12:04:00
最近看房有跟業代聊了一下,覺得他講得蠻中肯的,主要是因為屋主有些價格的鬆動,所以成交量有稍微起來,但是又因為新聞讓屋主們感覺狀況變好了,又開始緊縮價格,導致六月又開始變少,果然問題在價格上....

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