版上的各位高手好，
想麻煩大家給我一些意見，
最近要結婚了，因為家裡太小了
所以需要搬到外面去住，
房仲們給了我兩個地方但很難決定，
一：
地點稍偏僻的四樓透天，室內43坪
20年需要整理，有車位，
有四房三衛
但出門就是一定要騎車開車
屋況是牆壁有大小裂痕，
需要補土和油漆，
屋頂也需要搭鐵皮屋，
然後沒裝潢也沒傢俱。
二：
電梯大樓高樓層，室內約23坪
兩房兩廳一室
10年有裝潢有車位不用整理，
環境很舒適，離幼稚園和國小近，
走路就有全聯和711，
兩間開價差不多，都是六百多
但真的不曉得怎麼選，
猶豫的地方是覺得，
電梯大樓的空間太小，
然後推薦透天房仲說增值空間大，
機會難得叫我趕快斡旋
請各位幫忙給我一些建議
謝謝！！！

很難選 你要的是什麼 有小孩嗎要的是賺錢 而且偏僻是多偏僻 什麼都沒有怎麼選

為什麼這麼急著買房子？以租待買熟悉環境及自己需求不是更好？

猶豫大樓空間少 那就直接不用考慮 真不知道還在猶豫什麼

幾個小孩？室內23，2房，一個小孩ok

我覺得室內23比較適合單身或頂客族,有小孩空間就不太夠了

秒選2，有小孩出門要扛推車爬4樓都懶得出門了

23坪 最多一個小孩 如果兩個同性別可以多撐幾年再換1 就算了吧 為買而買..

2啊。有需要再換房

電梯++

找不到選1的理由欸~~

不要屯太多東西的話，其實23坪住三-四個還ok

選二，以後有需求再換大的，地點好容易脫手跟出租

這兩個人就很擠了，要生小孩最好3房4房

一定要這兩間?再看其他間

2

2

2，整修很麻煩的

選1 你至少要再多拿快一百萬的現金喔

偏僻是多偏僻?如果太偏僻 就算是透天也不用考慮

1阿 我就是格局整個重弄 砍掉重練 現在住起來超爽的唯一的缺點就是你要準備個現金200萬來玩你可以估狗一下小白是黃色的我自己搞了一年半 岳母過世前還問我房子弄好了= =|||

2

有空間有後院 小孩玩耍都不用擔心就要看你的預算 我是覺得三樓透天+頂加 很夠用了最後有個後院的 整理起來很舒適 最好是角間

2

選生活機能好的……

秒選2

2 考慮賣得掉的

當然2

挑第三間 .. 再找過

仲仲回答：2未來換屋的保值性比較高，而且裝潢費用都是現金，比1還要可以少拿一些現金出來

選1，家人搬過去，你們住家裡以後過年回透天家熱鬧又不擠

2吧。我家生一隻 也不囤貨沒什麼購物慾 覺得蠻剛好的（室內坪數一樣）透天爬樓梯真的很煩我們夫妻雙方原生家庭都透天 每次回去 忘了拿個東西就又要爬樓梯。然後2的話 環境的化未來要買應該也不會不好賣

2，電梯ok

2，透天整理累死

秒選2

2

再找啊 有多急？

有小孩太偏僻不考慮，保母，就學，就醫，公園...很麻煩

房子很多在賣，房仲也很多，買房子是大事，如果只能二選一，一定只會選到爛貨。

電梯，或再找

2

找400萬的透天，抓200萬裝潢家具，這樣可能比較好選或是找800萬的大樓

結婚等於買房，我笑了。男生或女生任一方在親朋好友間會抬不起頭嗎？除非物件喜歡且對未來的空間規劃也夠，不然以租代買會是好選擇，房可以慢慢看，不急但急死仲介，你的情況很容易被坑，多注意了。

2

話術，買下去你就爽了

都不推，再找其他

答案是再繼續看別間

地點地點地點

2

選1，砍200萬