問個小問題，
不知道可不可以，
不行請告知…
之前親人賣房子，
詳細價格忘記了，
但情形大概是這樣，
已經在房仲那房間裡談價格，
親人想實拿一千萬，
但中間房仲不斷來問可不可以降，
雖然都堅持了，
最後成交居然可以拿1030，
親人覺得奇怪的是，
是不是其實價格早就可以成交，
只是為了演戲給買賣方看？
或者可能是什麼原因？
也可能是買方最後才一口氣加上來耶，Anyway~恭喜成交!
我很好奇在談時買方不小心加太多導致服務費收足6%還有勝,最後會賣方面多拿,仲介多拿,還是還買方?
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-01 23:42:00能撈誰不撈，或許過街鼠會這樣合理化的說?
沒辦法多拿吧? 賣方是成交價4%給仲介，所以實拿要先扣買方是成交價"額外"在2% 之前在信義(現在沒有了)做記得好像是3+1 這種價格透明沒辦法偷A吧這種買方加太多 你跟賣方要怎講= = 成交價會明確寫上阿難不成你要說 欸欸現在買方加到1050實拿 多的我們對分好不好? 賣方OS:阿我幹嘛不自己拿就好.......?頂多服務費收足這樣吧
最多就是買賣合計6趴，多的還是屋主的呀～服務費都是要開收據報稅的，也有時會退回給買方...
成交1030萬 沒有實拿1000萬....這搞不好實拿980萬左右
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-07-02 10:22:00問這個幹嘛?多拿30萬還不好?還想更多? 最高也只能買賣共6%阿 不管是誰付的多誰付的少 也只能這樣啊 不然會被告的
作者:
sb56 (三本五十六)
2017-07-02 20:07:00大蓋買方真的誤信房仲沒收賣方仲介費