[請益] 專任約能否提高底價 beanct PTT批踢踢實業坊

作者: beanct (阿水) 2017-06-16 22:51:19

如題，代po。
假設跟仲介簽了專任約委託價格底價是300萬，後來發現比行情還低，想要提高到400萬。
這樣的做法是可行的嗎? 是否需要仲介也同意才能提高底價?
只要有願意出300萬以上的買方，賣方如果反悔不賣就只能付違約金了?
再麻煩有相關經驗的人回答了，謝謝。

作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ) 2017-06-17 06:46:00

只有賣不出去的價格！

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2017-06-16 22:52:00

委任契約關係，雙方同意即可，但實務難唷

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2017-06-16 23:11:00

當然可以啊房子是你的別聽一堆再亂搞除非客戶出到你放在廣告上的售價不然根本沒啥底價

作者: gvmlve (小強) 2017-06-16 23:11:00

即使買方出到底價，你也可以選擇不賣

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2017-06-16 23:12:00

簡單來說你沒在斡旋單上簽名都有待商榷

作者: gvmlve (小強) 2017-06-16 23:13:00

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2017-06-16 23:17:00

作者: chanel1259 (kimkim) 2017-06-17 00:54:00

沒什麼不可以，調成功再來分享！

作者: a0916327869 (左) 2017-06-17 09:02:00

可以提高哦 @@ 還可以改回一般約

作者: s359999 (gototai) 2017-06-17 09:38:00

若資訊公開下自己魯怪誰? 但若中仲作梗下，也還是自己魯，不會先了解中仲嗎？總說都是自己魯，要相信中仲會為你服務的，不要來求拍拍吧？

作者: dollarshih (她來聽我的演唱會) 2017-06-17 11:15:00

完全可以

作者: spencer2567 (喔迷駝佛) 2017-06-17 12:50:00

可以啊

作者: cicqcicq (小鈺) 2017-06-17 15:25:00

功課都不先做的

作者: talentone (Miranda) 2017-06-18 00:15:00

請仲介改契變，把你跟仲介對話line改價記錄留下來。

作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問) 2017-06-20 17:21:00

房子是你的要賣多少是你的權利

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