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周遭房價利多！ AIT原址將打造音樂圖書中心
美國在台協會(AIT)即將搬到內湖，位於師大附中對面的現址北市府將規劃興建音樂與圖
書中心初步規劃日前已獲都委會審議通過，未來還會利用周邊道路串聯周邊建國藝文特區
大安森林公園等設施。
AIT現址基地面積約2.7萬平方公尺，土地85%為市有、11.5%為國有、3.5%為瑠公農田水利
會所有。北市府規劃國有土地採撥用、與市有地交換或容積調派等方式取得，私有土地則
以價購取得，預估價購經費約7.3億元。
至於土地使用分區則為商三特、國中用地及道路用地，市府將變更為特定專用區，臨信
義路側劃設為廣場用地，同時規劃建物退縮，東西兩側闢12至15公尺寬道路。
AIT現址位於大安區文教核心，基地北側的舊空總為文化部推動中的文化實驗室，西臨建
國藝文特區，及25公頃並有900席戶外展演劇場的大安森林公園，南側為台北市立圖書館
總館。根據北市府規劃，未來本基地將新建1200至1500席次的專業級音樂廳，也將做為台
北市立交響樂團與國樂團的本部。另外，因應市立圖書總館改建，也規劃為首座結合音樂
廳與圖書館的台北音樂圖書中心。
連結：
http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=63890
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另外相關消息來源:
台北副市長林欽榮臉書，http://goo.gl/RBxOZB
【臺北音樂與圖書中心 預定落腳AIT現址 首座結合音樂廳與總圖書館之臺北文教新地標
逐漸成形】
今(18)日召開都委會第710次會議，市府整合市立圖書館總館與市立音樂廳之需求，規劃
於美國在台協會(AIT)現址，興建臺北市立音樂與圖書中心，初步規劃方案提請都委會研
議，市都委員經過研議結果表示對於本項都市計畫方案予以肯定、支持與期待。
市府文化局、教育局、都市發展局組成整合規劃專案小組歷經一年餘的規劃，於大會提
案表示，臺北音樂與圖書中心將為鑽石級綠建築，並提供專業級音樂廳及嶄新智慧型、數
位化總圖，結合大安森林公園休憩及戶外展演功能，提昇大安森林公園周邊文化活動的豐
富性及多樣性，使成為北市文化新地標。
市府文化局鍾永豐局長與市立圖書館洪世昌館長，今日親自到場向委員進行簡報，也說
明多年來一直為尋求中型專業音樂廳以及圖書館總館新址而努力，對於能落腳於AIT現址
此一大安區文教核心地區，市府相關單位及文化、教育及音樂界人士均相當期待。本基地
北側有文化部推動中的文化實驗室(舊空總)，西臨建國藝文特區以及面積達25公頃並擁有
900席戶外展演劇場的大安森林公園，南側為臺北市立圖書館總館。有鑑於AIT即將遷移至
內湖新址，關於現址未來的使用，市府承續大安區文教發展的特色，考量北市較為欠缺席
次在1200~1500席次的專業級音樂廳，同時也預定作為台北市立交響樂團與國樂團的本部
，以及因應市立圖書總館改建需求，故規劃於該址興建首座結合音樂廳與圖書館的臺北音
樂圖書中心，除了建物將朝向環保節能，取得綠建築鑽石級標章外，未來總圖也將推廣數
位閱讀體驗，並引入圖書自動倉儲、機器人協助尋書導覽等智慧化系統，作為數位化、智
慧化的標竿示範，並接續帶動下一階段全市63處分館全面邁向智慧化。
AIT現址基地面積26,764平方公尺，土地權屬85%為市有、11.5%為國有、3.5%為私有(瑠公
農田水利會)。國有土地將採撥用、與市有地交換或容積調派等方式取得，私有土地則以
價購方式取得，預估價購經費約7.3億元。目前土地使用分區為商三(特)、國中用地及道
路用地，基地北、西、南側分別臨接面寬40公尺(信義路)、8公尺以及11公尺寬的道路用
地。市府本次擬將本基地變更為特定專用區，臨信義路側劃設為廣場用地，同時配合於四
周增設及退縮基地，將留設西側與東側道路路寬達12~15公尺之寬，以作為主要出入口及
基地內部動線服務使用。此外，在人行系統連通部分，市府已積極協調北側健保署大樓，
未來除針對該建物立面進行景觀整體改造外，希望該建物一樓大廳部分空間能提供作為本
基地連通信義路之人行通廊，以強化本基地與信義路之人行聯通功能，同時也透過基地西
側東西向現有道路的巷道及人行空間環境改造，加強本基地與建國藝文特區、大安森林公
園活動的人行串聯。
市都委會出席委員一致對本計畫方案，多表支持與肯定，也進一步期望能透過本基地的
再利用，創造文教新地標，也更加豐富化及多樣化大安森林公園周邊的文教休憩功能與周
邊老舊住宅都市更新，同時對本案後續都市計畫提出5點建議：
■提出更具前瞻性的建築計畫，除達到鑽石級綠建築以及智慧建築，應運用智慧科技更有
效地整合兩個場館的功能，成就智慧化音樂廳與圖書館結合的新典範。
■形塑謙虛而高品質的建築自明性，不必以高聳建築高度著眼，而要營造臺北音樂與圖書
中心文化設施本體與周邊環境品質融合的地標個性。
■透過更細緻的交通規劃及管理手法，運用北基地緊鄰兩處捷運站的優勢，提升公共運輸
以及人行可及性，包括建立系統性與捷運站串聯的人行空間、調整基地法定停車位數量與
智慧管理與周邊道路路邊停車位的提供，並配合進行周邊道路時段性管制等。
■從基地本身以及周邊環境條件，更審慎地評估基地容受力，檢視建築開發規模。
■提出周邊地區整體再發展指導計畫，全面性針對地區人文、活動、交通、實質環境等進
行檢視，配合提出包括信義市場整建維護、建國花市智慧化推動以及原市立總圖建物的再
利用、周邊老舊住宅都更等措施，一起帶動週邊環境的提升。
其他：
抓到了，柯P炒房!(誤)
好吧，認真說起來，這個方案還不錯。
現有市立圖書館的確太舊，結合音樂廳，蠻符合當地濃厚的文教氣息(?)
再結合大安森林公園，帶動週邊環境的提升。