Re: [請益] 台中買房請益 henin2003 PTT批踢踢實業坊

作者: henin2003 (想念妳) 2017-06-11 10:36:10

借標題用一下
最近有一個認識的醫生要賣房子
在中國醫藥學院附近
地段非常好，走下來對面就是中正公園
他本來打算退休後繼續住
3年前把管線全部重拉，全部都是實木地板
但屋齡較久35年，而且沒有車位(但可以租)
室內實際35.5坪(實際)
在8樓，他開價720萬(不議價)
請問這樣算合理嗎???

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2017-06-11 10:38:00

幾坪你也沒說....

作者: livability (livability) 2017-06-11 11:05:00

35年房子一坪20萬感覺很貴，那個中正公園後面就是.......

作者: Basabe (One Day) 2017-06-11 11:12:00

大樓看屋齡不如看管理不過這價錢是沒很吸引人

作者: bob70278 (酣仔) 2017-06-11 11:31:00

而且有翻修過可以省一筆，那邊算台中鬧區又市中心，百貨公司、公園、學校超多、吃得更不用說...離火車站也不遠，就看大樓的環境了吧！本身鄰居素質不錯的話可以好好考慮一下了

作者: kevin28 (嗯？) 2017-06-11 11:39:00

35年一坪20真的很貴....

作者: henin2003 (想念妳) 2017-06-11 12:02:00

可能把整理費算進去吧

作者: stupidHNG (stupid) 2017-06-11 12:14:00

沒有車位就不推，將來要轉手很麻煩

作者: hultese (hultese) 2017-06-11 12:15:00

35年... 而且中國醫那個地段論純自住來說不ok耶太雜了

作者: mozzan (mozzan) 2017-06-11 12:30:00

那邊面公園應該蠻吵的，但吃的真的多到爆棚

作者: a0916327869 (左) 2017-06-11 13:01:00

有車位嗎 ?

作者: liusim (六四母) 2017-06-11 13:08:00

不就中殯隔壁@.@

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2017-06-11 13:56:00

殯儀館不是也在那

作者: henin2003 (想念妳) 2017-06-11 14:09:00

離殯儀館是還好啦..y

作者: meiki (永遠的老奴才) 2017-06-11 14:50:00

中正公園以前是墓地喔

作者: Mei5566 (5566) 2017-06-11 22:25:00

35這樣算貴吧

作者: YAYA6655 (YAYA) 2017-06-12 00:36:00

這種屋子合理價450~500。不能再高了。

作者: lordguyboy (懶洋洋) 2017-06-12 12:40:00

台中人路過那邊根本不好住生活機能類似的地方很多

作者: oldschool79 (黑色分母) 2017-06-12 13:53:00

我記得那邊的套房就不便宜了

作者: giveme520 2017-06-12 15:05:00

不議價就他自己留著吧

作者: ntutbj (treasure ) 2017-06-12 23:49:00

可以請教一下台中還有機能類似的區域可以推薦的嗎？

作者: s874279 (.......) 2017-06-13 00:14:00

學士路交通很亂，公車，計程車，中國醫停車場出入車輛，機車，常常擠在一起，亂成一團，很危險

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