解決年輕人買不起房 王應傑：貸款額度應提高至9成
記者葉佳華／台北報導
雖然近幾年房價已出現修正，不過，凍漲的薪水仍追不上偏高的房價，導致許多年輕人買
不起房。對此，台北市商業會理事長暨東森房屋董事長王應傑呼籲政府，應將青年購屋貸
款額度提高至9成，成立自用房屋信用保証基金，使年輕人早日完成購屋計畫。
王應傑表示，目前大台北地區的青年安家貸款金額額度仍不足，他呼籲政府應該增加青年
首購房貸額度至9成，使年輕人可趁著工作五年的時間存到買房的第一桶金（10％自備款
），解決買不起房的問題。
王應傑指出，銀行以營利事業為主，為避免風險，一般房屋貸款核定約為6～7成，因此針
對青年貸款，政府應成立專款專用的自住宅購屋信用保証基金提供保証，使首購族銀行貸
款成數可進一步提高到9成，解決年輕人買房困境。
另外，對於社會新鮮人的居住問題，王應傑認為，政府應多蓋社會住宅，提供社會新鮮人
居住，不過，他也強調，目前台灣的社會住宅租金價格仍太高，平均一戶7000～1萬2,000
元，對於新鮮人來說，租金占薪資收入近三分之一，甚至是一半，負擔仍舊過重，「我們
希望租金能降到5千塊，好一點的地點7千塊，這個是政府應該做的。」
https://goo.gl/CuQAvX
我認為應該要可以貸到十成 不用利息 貸50年
這樣房價一定井噴!
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-05 22:07:00
需要年輕人救市了，死不完的年輕人，哈哈哈人真好，房地產這麼好賺要給年輕人機會
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 22:08:00支持貸款50年
作者:
agnme2 (基督是我滿足)
2017-06-05 22:09:00科科
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-05 22:09:00
因為不年輕的已經買一間豁盡全力啦，沒有空間買第二間啦
作者: love1987817 2017-06-05 22:09:00
那全貸好了 好像都不用還一樣
買不起房不是頭期款問題 是房價問題好嗎..還在裝傻
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 22:11:00支持貸10成！
作者:
qekwide (棉被)
2017-06-05 22:12:00建議買賣房仲不收手續費
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-06-05 22:12:00乾脆貸12成好了，連家電、裝潢和傢俱都包
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 22:13:00建議代書費補助
作者:
spigchu (spig)
2017-06-05 22:13:00瘋了，買不起的還叫人貸九成。
作者:
c5onb (大邱)
2017-06-05 22:13:00貸11成好了 還有個棺材本
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 22:14:00支持買房附塔位
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-06-05 22:16:00炒房應課稅至九成
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-06-05 22:19:00直接從20歲開始以房養老不就好了?阿阿沒事 這樣要先有房
作者:
ayau (so much to learn)
2017-06-05 22:19:00全民抓交替時代來了
作者:
simei1 (宅明)
2017-06-05 22:19:00讓房價崩跌，政府為了救房市就有全貸的政策出現啦！
作者: povin (無法理解的世界) 2017-06-05 22:20:00
真的把人當白痴
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-05 22:21:00房價崩跌，銀行只會收傘，哪可能還借你9成10成
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-05 22:23:00
規定滿20歲 必須貸11成買房好惹
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-05 22:25:00錯了吧 第一步應該先強制規定 青年首購免房仲服務費而且得以在完成交易時付費前出示證明 進而免除費用第二步 則是第一步完成後 規定該房仲業者需主動提供無息5成貸款給成交之青年 剩下4成再由青年自身與銀行承貸就只你想的到自己獲利風險轉移給青年? 何不一起承擔風險
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-05 22:27:00
因為免除費用他喝西北風阿XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-05 22:28:00
現在就是要年輕人進來衝量，他才有錢賺，哈哈
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-05 22:28:00還有賣方可以收啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-06-05 22:29:00我看立法規定滿20歲沒房就抓起來勞改
作者:
leoth (小貓)
2017-06-05 22:29:00抓交替時代來臨了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-06-05 22:30:00政府直接賣你房子 以後每年都要繳房貸給政府 遲繳關起來勞改
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-05 22:30:00殺雞取卵
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-05 22:33:00F0r的規定蠻好的 能讓青年勇敢出國闖蕩 加速降低人口量
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-06-05 22:36:00那不行,再加一條沒房限制出境,一定要讓大家拼命買房子
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-06-05 22:40:00還不還的起是年輕人跟銀行的事阿 甘房仲屁事?只要你簽約過戶後管你明年被法拍喔?
作者:
benting (ben)
2017-06-05 22:41:00支持貸款90年！成數500%
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-06-05 22:41:00在鬼位子就說鬼話
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2017-06-05 22:42:00七年級撐住別下手 還有什麼戲
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-06-05 22:43:00賣陸客吧?要求開放更寬鬆的條漸給大陸人進來
作者: codehard 2017-06-05 22:51:00
推出三代宅 一貸三代還
作者:
pearcis (pearcis)
2017-06-05 22:55:00目前還沒被逼急 先講一半 急了下次可貸50年這話應該就會出來了
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2017-06-05 23:01:00乾脆說貸款不用還好了
作者: mopigou (mopi) 2017-06-05 23:02:00
以前經濟就是這樣搞爛的
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-06-05 23:03:00
說真的，這的確是個解法。身邊很多中產階級的朋友，都是有實力開高槓桿的就差在自備款不足
作者:
chaver (chaver)
2017-06-05 23:06:00貸10成120年 我明天就去簽約
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-05 23:06:00XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 不愧是賣房子的人提供的方法 笑死
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-05 23:07:00年輕人花5年存 10% 然後咧 笑噴我
作者:
budingpor (↖☆奪命a書生☆↘)
2017-06-05 23:12:00支持貸款延長至80年
作者:
yauaia (低調........)
2017-06-05 23:15:00貸款1億年好了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-05 23:18:00簡單一點好了 提高房貸成數重點要有"保人" 青年承貸之後第一違約償付保人為成交房仲第二違約償付保人為房仲業者房仲業者需提撥每次青年購屋總價5成 作為準備金
作者:
yeay (非心)
2017-06-05 23:21:00再加上貸款年限改為100年如何?貸1500萬每期只要2萬多，2個22k的夫妻，都可以買台北市公寓，這房價還不井噴，經濟火車頭馬上衝得跟高鐵一樣快。
作者:
ipojay (ipojay)
2017-06-05 23:26:00想罵個X，現在還想炒房
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2017-06-05 23:26:00好阿 貸9成 50年 我明天立刻去簽一間
還有人說這是好方法，該是什麼價就是什麼價，一直泡沫不爆，那邊拖只是以後死更慘而已
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2017-06-05 23:43:00一輩子當房奴，真的是好棒棒呢
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-06-05 23:44:00貸款到1千趴，寬限期50年，這樣我就支撐房價漲10倍
作者:
chienk (.................)
2017-06-05 23:52:00幹話
作者:
PauZa (炮渣)
2017-06-05 23:57:00看到這個你們還認為房價會跌嗎 有錢人有的是土地房屋 才不會讓資產縮水
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-06-06 00:04:00
10多年前就是可以全貸啊對有能力貸有能力還的人，成人之美是好事啊給我9成+5年寬限期 我就很滿足了
作者:
beermug (beermug)
2017-06-06 00:32:00貸120%，40年還，年輕人才買得起
作者:
coubala (苦芭樂)
2017-06-06 00:38:00＜我只要0利率，謝謝
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-06-06 00:45:005年存10% 剩下90%貸45年嗎 這嘴臉
作者: Citer 2017-06-06 00:59:00
被炒房客炒爛了 較年輕人吞下去買?
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2017-06-06 01:08:00
又來了，這些吸血鬼
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-06-06 01:44:00鬼話連篇，應該鼓勵青年往衛星區域買（前題是真的要買的話
作者: winzo 2017-06-06 01:58:00
別人小孩死不完就對了 老骨頭了不要再殘害國家幼苗
作者:
toni09 (toni)
2017-06-06 03:15:00可以貸棺材嗎？
少賺點很難嗎？看到很多大老闆 錢一堆 生病也救不了命 貪
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-06-06 07:22:00要嘛加薪ㄧ倍 要嘛房價砍半 王董您要選哪個王董:薪水砍半 房價加倍 結案
作者:
QQeevv (qq)
2017-06-06 07:36:00先砍3成再貸9成才是正解。
作者: leavefly (leavefly) 2017-06-06 08:02:00
貸到100%簽終身賣身契如何?為奴為妓到死~死了以後給你一間房
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-06-06 08:06:00這傢伙跟全聯老闆講年輕人都亂花錢一樣的幹話
作者: lfaajjaa (lfaajjaa) 2017-06-06 08:12:00
支持貸100成貸一間買十間啦
作者: Bacolod 2017-06-06 08:51:00
貸款100年，十成貸款。讚讚
同樣30年，貸8成變貸9成也是我每個月負擔變重而已啊
作者: colbert0626 (小華) 2017-06-06 09:19:00
簡單重點就是買不起就是貸的不夠多，不是房價高也不是薪水低 是貸款成數低
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2017-06-06 09:36:00這麼噁心的話虧他有臉說出來
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-06-06 09:53:00我是覺得給年輕人貸個20成啦，這樣少子化消費弱買不起房問題一次解決
作者: renu186667 (.......) 2017-06-06 10:02:00
炒房仲介頭頭只會蔣幹畫
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2017-06-06 10:19:00貸9成....看看一個月要付多少錢吧，超容易被斷頭的
作者:
Mei5566 (5566)
2017-06-06 10:43:00貸100年吧
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-06-06 10:46:00贊成貸十成 可以展延100年 都不用還本金利息
作者:
DKer 2017-06-06 11:01:002成自備款存不到但是貸9成卻沒問題是什麼概念?
可見的房市多麼不景氣~都能到全額貸時，不是不貸，是不敢貸，要當世襲房奴嗎?
作者:
beau0 (寶寶)
2017-06-06 11:15:00房價高是一回事，但對我來說短期最大的問題確實是頭期款的問題
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2017-06-06 11:23:00
腦殘
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-06-06 12:00:00井噴....3000萬2房貸9.9成。 政府德政
作者: uebahantw 2017-06-06 13:10:00
半年後：應全額貸
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-06-06 13:30:00不要利息貸10成，可貸100年好不好？
作者: yeeroyuy 2017-06-06 13:52:00
牠家充公救房市更好
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2017-06-06 17:41:00一年後滿地斷頭屋
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2017-06-06 18:06:00
真的白癡,要打房是要調降貸款成數...還提高到9成嘞..
作者:
mayko (mayko)
2017-06-06 21:25:002004時有九成貸,全額貸的.現在就是沒搞頭銀行不敢這樣玩呀
作者: limitlesscit ( ) 2017-06-07 00:45:00
果然是00的人才想的到的辦法……
作者:
ko910493 (人沒夢想跟鹹魚有何分別)
2017-06-07 17:08:00搞得大家買不起，不就是賣太貴
作者:
bigkuan (山嵐)
2017-06-08 15:51:00全貸+貸50年我才買的起