※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: : 你也不用太沮喪 我自己今年單薪400
: : 現在也是每天跟一群莫名其妙的鄰居擠在近30年舊電梯大樓 (台北市)
: : 目前想換屋但怎麼找都找不到 價位跟需求相符合的電梯大樓
: : (新屋我是根本想都不敢想)
: : 雖然我不覺得房價還會井噴 但我真的想不到能讓房價大幅下跌的理由在哪
: 台北買房,基本上就是要跟全國前 1% 收入的人比拚
: 包含黑色灰色收入(當然有些人以為酒女攤販黑道都是沒賺錢做慈善的)
: 除了收入前 1%,另外還要比拚其他兩代人以上的耕耘
: 人家爸媽落地生根台北,有買台北房地產
: 自己家山沒福,台北沒祖產起步就先輸了九成
: 你一個人拚別人全家當然沒勝算
: 至於整天唉房價跌的
: 就全台來看的確人口增加速度逐漸減少(到目前為止都還沒負成長咧)
: 也許日後負成長有可能
: 但比起都市化,以及現代人對空間的追求越來越多
: 以前一家五口擠 30 坪三房兩廳
: 現在 30 坪只能住兩個人加一隻狗
: 是啦整體而言全台平均房價可能因少子化
: 雲林南投這種鄉下地方也許會跌
: 但是很奇怪整天唉房價的人,眼睛就只看得上台北跟新北精華區
: 叫他通勤40分鐘到基隆像要了他的命
: 眼高手低就慢慢等~
: 台北市好區,價位適當,
: 除了原po 說的換屋族群兩三千萬的案子
: 還有總價兩千以內的小兩房,只要區段還不錯,
: 格局採光沒問題,最近再看幾乎都秒殺~
1 標題是說會不會往上非崩盤
2 人口減少五年後加劇
到時候社會氛圍才會恐懼
現在人口還在漲
3 都市化 樓地板面積過往二十年已經發生 現在趨緩 而人口減少新增不利因素