作者:
Xinef (^o^~~~~)
2017-06-02 18:04:06小弟最近開始關心台南房價
昨天內政部開放4月1-15日的實價登錄查詢
赫然發現台南東區、永康區的交易數為 0
而北區也只有 2 筆資料
請問這是房市不佳還是有什麼原因造成空窗期？
作者: Xinef (^o^~~~~) 2017-06-02 18:12:00
這樣應該會出現在五月的實價登錄上吧？
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-06-02 18:17:004月1-15日是登錄日期不是交易日期 如果你查交易日期1-15日
作者:
hgbhgb 2017-06-02 18:18:00不只東區 中西 南區 仁德 安南都掛0 北區 安平 各1間 以上是指透天 這情形好幾個月前就有囉 不過台南還是很稱 尤其虎尾寮....
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-06-02 18:18:00當然很少
作者:
hgbhgb 2017-06-02 18:20:00喔喔 所以1號查不準 還會陸續更新 受教了
我公司同事這兩個月超拚 一個月就5間了 除非沒登錄
作者:
fortinet (fortinet)
2017-06-02 18:23:00實際交易和登入到實價登入系統會差1~3個月都有可能
作者: Xinef (^o^~~~~) 2017-06-02 18:25:00
感謝以上大大提供寶貴經驗^^
還有建議你如果真的有想買房 建議直接去現場走走看看光樓層高低 景觀格局環境 同棟大樓差個3-5萬都正常例如國泰的上品硯最近成交就有低樓層23萬~高樓層26萬格局裝潢面向景觀也影響很大 有時候便宜的根本買不下
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-02 19:00:00你一定沒把含車位的那欄打勾
作者:
rihuang (rihuang)
2017-06-02 20:09:00這兩天查也發現這樣, 車位確定有打勾喔
同一棟差5萬都有。10萬也有面公園跟沒有面公園天差地
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-06-02 21:22:00系統幾乎沒更新 整區掛0的一堆
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2017-06-02 21:57:00我從去年看到今年，會逐漸增加，但很慢
作者:
odbc (odbc)
2017-06-02 21:57:00系統沒更新。都是陸陸續續上傳的。
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-06-02 23:02:00實價登錄的時間差蠻久的，參考價值會打折
作者:
serso (Houvalue 房屋買賣顧問)
2017-06-03 12:24:00從交易->過戶->送件->登錄 一般至少會有2-3個月的時間差
作者: Xinef (^o^~~~~) 2017-06-03 17:22:00
所以像今年3月成交的部份可能會會慢慢變多囉？