2017/05/31
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今年初回溫的房市買氣似乎「消風」的跡象，根據四大房仲業者統計自家門市5月交易狀況，交易量普遍約較4月衰退一成。房仲業者分析，除了連假多因素外，房市回溫加深賣方對價格堅守，使交易量能回歸正常。
根據各大房仲業者自結業績資料，與4月相較，信義房屋月減13%、永慶房產集團月減4%、台灣房屋月減0.6%，住商機構月減12.4%。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年2月房市回溫的速度很快，上半年景氣高峰則落在4月，加上5月有學測等活動影響， 5月房市的市況較4月略為衰退，回歸正常市況。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，近期國內外經濟利多訊息使賣方樂觀看待後市，開始堅持價格，造成5月房價小幅回升，但目前房市以自住型買方為市場主力，民眾可接受的房價彈性較小，在房價看跌不跌的狀況下，讓部分買方開始縮手，回歸保守觀望的態度。5月帶看量仍維持4月水準，但付斡意願不若3、4月積極，顯示價格與買方期待落差仍大。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，520檔期建商動作積極，讓利吸引首購族買新屋，中古屋市場交易量放緩，僅低總價、低單價產品成交量較佳。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，5月份因繳稅、勞動節與端午連假影響，買氣不增反減。除過去低總價產品仍為主流外，具有收益的店面也有不錯的表現。
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https://udn.com/news/story/7241/2495505
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