中古屋的裝潢成本是否該加注買方身上？
我看了一間17年中古屋開價1000預估底價大概900
仲仲說屋主去年才剛裝潢好，有看過屋況還不錯。屋主也還沒搬離
實價登入去年11月有筆同社區低一樓層，成交價在820
請問版上的大大怎麼選擇？
文筆不好手機發文有問題再作補充

否，因為我住進去可能會打掉原來的裝潢咧

17年算中古屋？

否 你賣的時候買的人一樣只看實價

沒有要不要算裝潢只有要不要賣的問題

否

否。又不是我叫他裝潢的，不過除非

所以投資客不裝潢或最便宜

屋主的裝潢很對你的味，我才會考慮要比實價多多少錢

而且有錢人都買毛肧屋

通常都是打掉原先裝潢 新屋主可能不喜歡/不適用

中古屋買裝潢完真的需要勇氣 有些問題遮住看不到

裝潢打掉要一筆費用,清垃圾一筆費用,整修補牆又是一筆費用,隨便估一下就知道,光拆就不少錢找工人拆,運垃圾,補牆,時間要花很多,再來才是裝潢費~

裝潢算不算進去見仁見智..因為毛胚未必最便宜..

基本上買不要裝潢的比較好~有無漏水什麼的看的清楚

裝潢要減價 因為打除要成本

合用就加減加注嘍，

如果管線重拉的我會買單 但單純裝潢不會 都17年該拉一拉了

不會 等於裝潢送對方 沒多少人會加裝潢錢給賣方

投資客最愛的手法就是做裝潢...

所以比如投資客買房子再裝潢，加價更貴賣的概念？

要考慮這種裝潢背後是不是有問題

本來就是加注在買家身上啊 樣品屋也不會賣得比毛胚便宜樓上幾位可以去談談看樣品屋 可不可以減價試試跟建商說 我還要打掉還要成本勒

請屋主自己拆掉帶走嘍~~~

建商新成屋跟17年古屋類比不太適合

投客不管怎樣都是要加價賣的..

屋主就是等願意買單的那個。

我之前看房每個房仲都跟我說要加裝潢成本,不能讓屋主賠錢,重點是有的都住好幾年,裝潢都舊了，還在說當初他裝潢花多少多少

看屋主的裝潢合不合買方的胃口~就這麼簡單就像建商賣實品屋一樣的道理，總是比較貴一點

裝潢用便宜的，但出售用+更貴的裝潢費算在一起賣？

否，但喜歡的話可以加一點。不合成本他也不用賣你

就拆成房子+裝潢兩部分看啊有投客風負價值裝潢 也有設計師自住幾百萬裝潢這哪有辦法一概而論

我比較想沒裝潢自己弄 有裝潢的不合我胃口

用實登價把買家號稱的裝潢金額扣掉大概就是底價了

可,叫他打掉,不然賣方要把重新裝潢的錢扣掉

人家怎麼跟你說 你就怎麼信 這不就是當盤子的起手式？

否 我通常不太喜歡裝潢 何況屋主自己也住到了

國外通常"是"，台灣通常"否"

乾脆叫屋主拆掉，再賣給你。愛它就接受，不愛幹嘛買？

裝潢又不一定喜歡，拆掉還要錢欸

話術。

我們買的透天就是有裝潢的，屋況良好，而且家具是X德或是系統櫃，附冷氣五台，瓦斯爐熱水器都還堪用(請人來檢測過)我直接搬進來用了(透天也很難打掉重做)

將心比心，但中古屋，還是裸屋好

沒有該不該，只有你要不要。 屋主硬要加，你也只能選擇買或不買而已。

除非風格你有喜歡。否則拆裝潢和運廢料都是錢。