Re: [新聞] 違法夾層?戀戀台大共構宅住戶遭控改建

作者: BMW220i (BMW220i)   2017-04-28 15:20:39
台北一堆這種東西
3米6到4米5一個一個給你魔術空間
重點是檢舉只能檢舉一戶
而且很麻煩
所以歷年來真的被檢舉道拆的很少
頂多就是租戶不爽房東之類的過節
然後最多就是500戶小砲房的大樓被拆一間
過了一下又裝回去
完全沒辦法管
※ 引述《Leviathan317 (0.0)》之銘言:
: 違法夾層? 「戀戀台大」共構宅住戶遭控改建
: 內文:
: 公館捷運站1號出口的「戀戀台大」社區是捷運共構宅,近期有住戶向建管處檢舉,高樓
: 層住戶疑似違法改建夾層以及陽台外推,建管局人員到場卻無法進入;但專家指出,如果
: 違建屬實,等於超重達上千噸,底下又是捷運新店線,萬一發生強震,後果不堪設想!
: 記者王百櫻:「位於公館的戀戀台大屬於捷運共構宅,沒想到近期卻遭民眾檢舉,裡頭的
: 住戶有夾層違建。」
: 走出捷運站上方就是的共構宅「戀戀台大」,住戶外牆還掛著抗議布條,2年多前居民指
: 控、健身房改建超重,導致地下室樓梯間樑柱龜裂,水泥塊剝落,當時健身房喊冤,出示
: 檢驗報告自清,沒想到一波未平、一波又起,社區近期遭民眾檢舉,控訴高樓層住戶違法
: 改建夾層。
: 北市建管處:「沒有人應門無法進入,後續會在5月8日再排會勘,如果是新違建,建管處
: 會執行強制拆除。」
: 不只建管處接獲投訴,周刊也報導,戀戀台大從10到14樓,4米2挑高,疑似住戶擅自改建
: ,包括夾層和陽台外推,總重量達千噸,加上是在90年後加蓋,算是新違建。專家指出,
: 如果違建屬實,底下又是捷運新店線,萬一發生強震,後果不堪設想。
: 台灣公安協會理事長劉進明:「這個區塊液化紅色警戒區域,屬於在紅色警戒區域,當然
: 他就是有這個隱憂。」
: 專家判定,戀戀台大地下土壤屬於液化紅色警戒區,高樓住宅挑高影響大樓結構,對土壤
: 承載力更是一大負荷。對此社區主委沒出面回應,建管處強調會再次到場勘查,確認是否
: 違建,不只攸關住戶,也關係到下方捷運安全。
: 連結:http://news.tvbs.com.tw/life/723550
: 其他:
: 建管處後續動作值得關注
: 若是夾層真的遭到拆除
: 其他夾層物件價格或許會連帶受到影響?
作者: fuxin999 (高雄鹽埕旭)   2017-04-28 15:37:00
買屋時如何知道這種夾層合法不合法?!
作者: neglect   2017-04-28 15:38:00
合法的使用執照會登記如果是預售屋就看核准的建照裡有沒有建商說可以拿到使用執照後二次施工的,九成九不合法
作者: BMW220i (BMW220i)   2017-04-28 15:47:00
嚴格來說夾層根本沒合法的阿
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-04-28 15:48:00
有合法的 但一樣算建坪內的
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2017-04-28 15:51:00
其實只要看到挑高的格局 就要小心了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-04-28 15:52:00
買預售 看到挑高有二工字眼 大多都違建因為沒照圖施工 使用執照會拿不到 像夾層都要在使照拿到後再施工 才會有二工而中古夾層屋會看到挑高使用坪數大於建物坪數合法夾層範圍 頂多在原樓地板約1/3所以上面那層蓋滿的 通常都是有問題的
作者: a001ou (肉蟲)   2017-04-28 17:10:00
有合法夾層啦,很多透天2樓是夾層餐廳廚房,讓客廳能挑高
作者: IcySwordRain (冰劍雨)   2017-04-28 17:16:00
陽台外推、夾層蓋到滿 其實建商跟買方是同一邊的 XD讓建商跟買方說不可以 簡直就是讓他自阻財路典型的 tragic of the commons
作者: mayjan   2017-04-28 20:27:00
挑高本來就一定要二工 不然我買來幹麻啦你身高是250公分嗎
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-04-28 20:29:00
陽台外推就是二次施工~~這種的建案一堆陽台外推就是二次施工~~這種的建案吧
作者: sospeter (預測未來)   2017-04-29 16:50:00
這種屋價錢貴2成,不就是為了要夾層買的,不夾層買做啥??

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